Sin embargo, también enfrenta desafíos importantes, como el déficit habitacional de 8.8 millones de viviendas y los posibles efectos de la política exterior de Estados Unidos.
Durante su participación en el webinar “La vivienda en 2025: Perspectivas y Oportunidades”, resaltó que la renta de vivienda está cobrando mayor relevancia, especialmente en corredores estratégicos como Reforma en la Ciudad de México.
Por su parte, Enrique Téllez, Co-Director de Desarrolladora del Parque destacó la importancia del sector en la economía nacional: "El sector toca a más de 40 ramos de la economía del país. Si la vivienda se mueve, la economía se mueve". Explicó que cerrar la brecha habitacional y atender la demanda de nuevas unidades representa una gran oportunidad tanto para la industria como para los inversionistas.
Recuperación y valorización inmobiliaria
El precio del metro cuadrado en la Ciudad de México alcanzó los 43 mil pesos al inicio de 2025, un aumento del 26% desde 2019. En el Corredor Reforma, la valorización acumulada entre 2021 y 2024 fue del 40% (13% anual), superando el promedio de la ciudad. “Si hay más demanda que oferta, los precios seguirán al alza. Para quienes están considerando invertir, este es el momento adecuado”, señaló Becerra.
Un entorno favorable para la inversión
Los expertos subrayaron que la disminución de las tasas hipotecarias al 10% en 2024 ha creado un entorno propicio para la inversión inmobiliaria, combinando accesibilidad financiera y alto potencial de plusvalía.
Por último, el panorama para 2025 presenta retos y oportunidades. Factores como la redefinición de las dinámicas de inversión ante cambios políticos y económicos globales jugarán un papel clave en la evolución del mercado. No obstante, con una demanda creciente y un interés renovado en el sector, la vivienda se perfila como una de las inversiones más seguras y rentables para el próximo año, concluyeron en el evento organizado por University Tower.
