Fibra Mty, un Fideicomiso de inversión en bienes raíces industriales y de oficinas, presentará en su asamblea de tenedores la propuesta para adquirir un portafolio con 46 edificios industriales ubicados en once entidades de la República Mexicana, por una inversión de 662 millones de dólares (mdd).
Las propiedades industriales que planea comprar la firma inmobiliaria tienen un Área Bruta Rentable (ABR) de aproximadamente de 822 mil 052 metros cuadrados (m2). También incluye una reserva territorial con una superficie total aproximada de 882 mil 723 m2.
Agregó que también tomarán líneas de crédito disponibles actualmente y en proceso de negociación, así como de los recursos netos provenientes de uno o varios procesos de suscripción preferente de capital.
Con esta nueva inversión, Fibra Mty duplicará su ABR total. Lo anterior, toda vez que actualmente es propietario de 818 mil 864 m2 de ABR, distribuidos en un total de 60 propiedades.
Fibra Mty había anunciado previamente sus planes de inversión para adquirir carteras inmobiliarias del sector industrial, luego de haber realizado una emisión subsecuente de capital en la Bolsa Mexicana de Valores (BMV) por 3 mil 500 millones de pesos (mdp).
Parte de estos recursos serían desplegados para comprar naves y parques industriales, ya que es un negocio de bienes raíces que vive un boom por la fuerte demanda impulsada por el nearshoring y el reacomodo de las cadenas de suministro.
Las localidades que a decir de la administración de Fibra Mty presentan oportunidades relevantes son Ciudad Juárez, Chihuahua; Nuevo León; la zona del Bajío; así como Saltillo, Coahuila y Mexicali, Baja California.
La asamblea de tenedores de Fibra Mty se ha convocado para el próximo 10 de febrero.
