Las tres alcaldías de la Ciudad de México con más proyección de valorización en el segmento de departamentos serán Iztapalapa, Iztacalco y Cuauhtémoc; mientras que las de mayor proyección de valorización en el segmento de casas serán Xochimilco, Coyoacán y Tlalpan.

Según la tasa de ventas de viviendas en diciembre de 2023, la oferta de inventario fue de 2.5%, frente al 2.6% en noviembre de 2023 y estable en comparación con diciembre de 2022.

Al invertir al principio del año, se maximiza el tiempo para aprovechar las posibles apreciaciones del mercado inmobiliario y se establece una base sólida para el crecimiento patrimonial a largo plazo.

El Acelerador de conversión de oficinas de la ciudad de Nueva York, iniciado en agosto, cuenta con la participación de 46 edificios registrados, con la expectativa de crear más de 2,100 unidades de vivienda.

La falta de nuevos listados de viviendas impulsó la fuerte apreciación de los precios. En diciembre salieron al mercado 11 mil 780 nuevos listados, que es el nivel más bajo en más de dos décadas.

Los cambios destacados en las tendencias migratorias están provocando cambios significativos en los movimientos de población saliente en Estados Unidos. Un mayor aumento en los movimientos entrantes hace que las ciudades sean más susceptibles al alza de los precios de las viviendas.

Como una de las compras más importantes que los consumidores harán en sus vidas, la asequibilidad es un importante factor de decisión. Mattydale, Nueva York es para los estadounidenses el mercado más asequible de su país.

Los compradores residenciales son más conscientes del riesgo de incendios forestales, lo que está impulsando a los constructores a diseñar casas que sean más resistentes al fuego.

La negociación no solo se trata de obtener un descuento, también de garantizar que el valor de la vivienda se alinee adecuadamente con factores como las condiciones del mercado, el estado de la propiedad y las necesidades del comprador.

La demanda sigue siendo alta a pesar de las tasas hipotecarias más altas, que tampoco tienden a afectar al segmento de alto nivel tanto como al resto del mercado.

A pesar del incremento en el precio de la vivienda nueva, la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios vislumbra un escenario dinámico y lleno de oportunidades para el sector inmobiliario de México en 2024, apuntalado por el nearshoring.

En México, una opción confiable este 2024 es el mercado de vivienda, cuya proyección de crecimiento es de 1.79%. El cambio en las condiciones laborales abre nuevas oportunidades para los desarrolladores.

En Estados Unidos, las ciudades pequeñas y medianas demuestran ser las mejores opciones para los compradores que inician su viaje como propietarios de una vivienda.

En este 2024, el 67% de mexicanos encuestados buscará un cambio de vivienda, sea de alquiler o propia, y que tenga más espacio, sea un patio, una terraza o un jardín.

Armani Beach Residences se construirá en Palm Jumeirah. El diseño estará a cargo del arquitecto japonés en colaboración con el Desarrollador Sharjah Arada y The Armani Group.

El sector inmobiliario de lujo en todo el mundo está ajustándose a un perfil de comprador renovado que comprende la necesidad de adaptarse a las variaciones de un entorno global incierto para disfrutar de una oferta residencial de alta calidad.

Desde noviembre de 2019, cuando se fundó la proptech Tuhabi, ha negociado más de mil millones de dólares en activos residenciales en México y Colombia.

En diciembre pasado, el número de viviendas en venta activa aumentó 4.4% año tras año, lo que indica un mercado más activo y mayores niveles de inventario para posibles compradores, según Realtor.com.

La disminución del alquiler multifamiliar continúo en diciembre, por lo que bajaron por quinto mes consecutivo para caer 4 dólares, a un promedio de mil 709 dólares, de acuerdo con Yardi Matrix.

Un alto porcentaje de consumidores en Estados Unidos encuestados, espera que las tasas hipotecarias bajen. Sin embargo, sus percepciones sobre las condiciones de compra de una vivienda siguen siendo pesimistas.