En el periodo julio-septiembre se observó un repunte en la demanda, precios estables y disminución en la tasa de vacancia.

El mercado inmobiliario industrial, a nivel nacional,  se ha mantenido estable y atractivo para la llegada de nuevas empresas al arranque de 2021.

La desarrolladora mexicana de parques industriales Vesta, cerró el  cuarto trimestre de 2020 (4T20) con ingresos acumulados por 149.9 millones de dólares (mdd) en todo el año.

El INEGI destacó que el comercio electrónico como componente del Producto Interno Bruto (PIB) creció del 3 al 6% desde 2013, por lo que CBRE cree que su crecimiento podría alcanzar cifra histórica.

Los nuevos proyectos se sumarán a su portafolio actual, que constan de 1.6 millones de pies cuadrados de espacio rentable. 

En esta contribución de Blacksip se abordan 3 aspectos básicos de la logística: tipo de producto, cadenas de suministro y empaque, así como la estructura de los Cedis.

En la CDMX y Área Metropolitana, en 2020 la nueva oferta de espacios fue de 215 mil m2 por la creación de dos nuevos submercados: nororiente (Gustavo A. Madero y Ecatepec) y suroriente (Ixtapaluca y Chalco) para operaciones logísticas y de e-commerce.

Durante el primer trimestre de 2021 se incrementó en 61% la absorción de espacios en relación al último trimestre de 2020.

La inversión inmobiliaria en parques industriales ha sido la más sólida durante el periodo de pandemia y el Estado de México no ha sido la excepción.

Planea levantar 225 millones de dólares con la venta subsecuente de acciones para financiar sus proyectos de desarrollo y para comprar reserva territorial.

El mercado nacional de espacios industriales se ve robusto y se anticipa la continuidad de una demanda creciente.

No desplazará a las personas, pero si obligará a una mayor especialización.

Esta nueva figura lo mismo podrá atender a diversos inmuebles y segmentos del Real Estate, tales como oficinas, parques industriales o edificios de departamentos.

Aunque los espacios logísticos se encuentran al norte, es necesario tomar en cuenta elementos adicionales y el momento que vive el mercado, debido al e-commerce.

La creciente necesidad de espacios logísticos y de manufactura ligera apuntala su futuro.

El inventario Clase A alcance 3.1 millones de metros cuadrados y continúa creciendo debido a la actividad en construcción con precios de renta.

Hará su primera llamada de capital por 11.9 millones de dólares, del CKD emitido en enero de este año.

La entidad busca consolidarse como región manufacturera, logística y tecnológica, ya que ofrece perspectivas de crecimiento a través de la Inversión Extranjera Directa (IED).

Su absorción acumulada representó 14% del total del país, equivalente a 2.4 millones de metros cuadrados.

La demanda de espacios industriales durante julio y agosta  supera, por mucho, la observada en todo el 2T21.