Los certificados bursátiles fiduciarios inmobiliarios de FibraHotel y Fibra Inn se han apreciado un 45.3% y 12.4% en el año.

Al tercer trimestre del año, alcanzó una ocupación de 48.5%

En marzo el S&P/BMV Fibras terminó con un alza de 1.5%, a pesar de un entorno con alzas en las tasas de interés.

La ocupación de los hoteles del fideicomiso inmobiliario cerró en niveles de 51.7% en el periodo referido.

El fideicomiso de bienes raíces hoteleros dijo que la ocupación de su portafolio cerró a una tasa de 62.5% en junio.

Los títulos de FibraHotel (Fiho) han tomado un impulso en el mercado accionario local, acumulando un rendimiento de 41.50% en lo que va de este año, luego de la profunda caída que sufrieron el 2020.

Fibra Hotel anunció un acuerdo para adquirir el hotel Fiesta Americana Condesa Cancún, resort all-inclusive de 507 cuartos a un precio de 2,892 millones de pesos en una transacción de venta y arrendamiento a largo plazo con Grupo Posadas, al tiempo que convocará una asamblea de tenedores para presentar una propuesta de programa para la emisión de CBFIs.

El fideicomiso reportó una caída de -15.7% en ingresos totales y una pérdidas por 53.3 millones de pesos (mdp), durante el periodo enero-marzo del presente año.

Hasta ahora, el mercado de Fibras Inmobiliarios en México está integrado por 16 fideicomisos y cuenta con un ABR superior a los 27 millones de metros cuadrados, más 19 mil cuartos de hotel.

Fibra Hotel (FIHO) reportó en el tercer trimestre de 2017 ingresos totales por 878 millones de pesos (mdp), que significaron un incremento anual de 26.2 por ciento.

El fideicomiso a la Bolsa Mexicana de Valores, señaló que en el segundo trimestre del año alcanzaron los 72 millones de pesos, para un decremento del 93.6%.

Como consecuencia de ello reportó una pérdida de 214 mdp en el 4T20 y a lo largo del año, FHotel acumuló una pérdida de 1,002 mdp.

Entre los proyectos destaca The Yucatan Resort Playa Del Carmen, un resort all-inclusive, alianza entre Playa Hotels y Fibra Hotel.

Especialistas esperan resultados mixtos, con afectaciones todavía por la pandemia para el fideicomiso hotelero y un panorama positivo por las adquisiciones del fibra industrial.

Los ingresos totales de la empresa cerraron en 557 millones de pesos, con una caída de 41.30% respecto al mismo periodo del 2020 y un NOI de 135 millones de pesos, que se redujo 51.3%.

La Asociación Mexicana de Fibras Inmobiliarias está integrada por 16 emisoras que cotizan en la Bolsa de valores local y en total tienen un market cap de 300,000 millones de pesos.

En lo que va de este año, la firma que se encarga de adquirir y administrar hoteles en México acumula un rendimiento de 36.2% en su cotización en el mercado local, el más alto del sector.

Los hoteles operan con políticas de seguridad, regulación y tarifas más altas, por lo que es relevante que haya “piso parejo” para todos los jugadores de sector.

En agosto llevará a cabo la reapertura de dos hoteles operados por Grupo Posadas, que en total suman 265 cuartos.

En lo que va de este año, los fideicomisos inmobiliarios que han tenido el mejor desempeño han sido Fibra Hotel con un rendimiento de 40.14%; seguido de Fibra Educa con un retorno de 37.17%; Fibra Plus con un alza de 25.82%