El fideicomiso inmobiliario hotelero reportó impactos negativos por una menor demanda de habitaciones e incremento en los costos laborales.

El nuevo proyecto, llamado The Ritz-Carlton, Cancún, Punta Nizuc, tiene previsto comenzar operaciones en 2027 y contará con un hotel de alta gama que ofrecerá 131 habitaciones, además de 126 residencias de marca.

El fideicomiso hotelero reportó afectaciones en sus operaciones en el destino turístico de Cancún a causa del paso del huracán Beryl porque se redujo el número de vuelos.

Con un aumento proyectado en la tasa de ocupación al 65.7% y una tarifa diaria de mil 795 pesos en 2028, el fideicomiso aumentaría su ingreso operativo neto a 2 mil 296 mdp.

Fitch Ratings resalta la tasa de ocupación del fideicomiso hotelero de alrededor de 64%, más alta que el promedio nacional de 59.6 por ciento.

El fideicomiso hotelero avanza con los proyectos de crecimiento inorgánico, en los cuales estima invertir entre 400 y 600 millones de pesos durante 2024.

El fideicomiso inmobiliario del sector hotelero dijo que invertirá entre 400 millones y 600 millones de pesos durante 2024 en proyectos en los cuales ya trabaja para su crecimiento inorgánico.

Entre los avances del proyecto está la adquisición de la tierra y los derechos de desarrollo del proyecto hotelero. Aún no se han dado a conocer mayores detalles del nuevo complejo.

El director general del fideicomiso de inversión inmobiliaria indicó que se ha presentado una normalización en la demanda debido a la mayor temporalidad de viajeros de placer en conjunto con un menor dinamismo en ciertas plazas y segmentos.

La tasa de ocupación fue de 62.9% en el segundo trimestre de 2023 contra el 62.5% del mismo periodo de 2022; los resultados se están normalizando, sobre todo en destinos con viajeros de placer, indicó la Fibra en su reporte financiero.

La nota de crédito del fideicomiso de inversión en el sector hotelero paso de ‘AA’ a ‘AA+’, debido a la recuperación en los indicadores hoteleros que han superado los niveles prepandemia y a la mejora continua en la generación de Flujo Libre de Efectivo.

Adquieren más de 300,000 certificados bursátiles, respaldando el valor de inversión de la firma inmobiliaria.

Simón Galante, director general de FibraHotel, adelantó que han retomado su política de distribuciones, equivalente a 0.50 pesos por papel para todo el año.

Los ingresos ascendieron a 1,336 millones de pesos, aumentando 33.87% en el periodo.

Las operaciones resultaron en la compra de 4 millones 572 mil 636 títulos de la emisora que cotizan en el mercado de valores de México.

Su plan de acción para el 2023 también se enfocará en la recompra de sus certificados bursátiles fiduciarios inmobiliarios, así como el pago de deuda.

Durante la pandemia, la empresa vivió uno de los momentos más difíciles, que ha superado, y se prepara para seguir su crecimiento.

El fideicomiso hotelero publicó su Marco de Referencia para Inversión y Financiamiento Sostenible en donde delinea sus metas en materia ambiental, entre otras.

Los ingresos del fideicomiso de bienes raíces hoteleros se incrementaron 49%, cerrando en 1,210 millones de pesos el periodo.

La nota crediticia del fideicomiso hotelero pasó de de HR AA- a HR AA y la Perspectiva cambió de ‘Negativa’ a ‘Estable’.