Hoy, en la Bolsa Mexicana de Valores (BMV) se dio el campanazo de colocación de Certificados de Capital de Desarrollo (CKDs) por un importe total de 3,500 millones de pesos (mdp) con una emisión inicial de 700 mdp y un plazo de 5 años para agotar la emisión en su totalidad. El periodo de desinversión es de 8 años.

Grupo Hotelero Santa Fe anunció sus resultados al 3T16, donde mostraron que los ingresos totales alcanzaron 308.5 millones de pesos, 28.6% mayor al 3T15, impulsado por un crecimiento de 30.6% en ingresos por habitaciones, 24.6% en alimentos y bebidas, 15.6% en otros ingresos y 49.9% en honorarios de terceros por administración.

El Fovissste regresa este día al mercado de valores para hacer una colocación de TFOVIS por alrededor de 7,000 millones de pesos (mdp) como parte de un programa por 14,000 mdp que estima colocar en lo que resta del año.

Durante el tercer trimestre del año la mexicana Cemex, reportó utilidades netas por 286 millones de dólares (mdd) y acumuló en los nueve primeros meses del año 534 mdd por este concepto, de acuerdo con el reporte que la compañía envió a la Bolsa Mexicana de Valores.

Cementos de México (Cemex) venderá activos a Grupo Cementos Chihuahua (GCC) ubicados en Estados Unidos por un monto de 306 millones de dólares, y además participará en su reestructuración con la que se hará de un 23% del capital social en circulación de esa empresa.

De acuerdo con la Amexcap, los compromisos de capital acumulados del sector de capital privado en México ascendieron a 37,100 millones de dólares en 2015 y han registrado un crecimiento importante en los últimos cinco años. No obstante, la inversión significó solo el 0.03% del Producto Interno Bruto (PIB) del año pasado; un nivel similar al registrado en Nigeria, un tercio del monto de Brasil e inferior al 1.95% del Reino Unido, 1.41% de Estados Unidos, 0.31% de la India y 0.1% de China.

La desarrolladora de vivienda Vinte logró incrementar en 9.8% sus ingresos en el segundo trimestre (2T16) como resultado de un aumento en 4.8% el precio promedio de sus unidades y el mayor volumen de ventas.

La desarrolladora de vivienda prepara una nueva colocación a presentar entre septiembre y octubre de este año, de la cual pretende levantar recursos ascendentes a los 2,000-2,500 millones de pesos (mdp).

Terrafina, fideicomiso de inversión especializado en desarrollos inmobiliarios industriales, registró un incremento en el Ingreso Operativo Neto (NOI) de 9.1% en el 2T16 respecto al 2T15, en tanto que su ingreso por renta aumentó 4% y sus ingresos netos 10.2% y el UAFIDA 8.7% en términos de dólares.

El fideicomiso de inversión en bienes raíces especializado en inversión y administración de inmuebles industriales clase A, reportó al cierre del segundo trimestre del año (2T16) 190 inmuebles destinados a logística y manufactura ubicados en seis mercados industriales del país, con una área rentable bruta total de 3.1 millones de m2. Y de acuerdo con directivos de la fibra, el panorama es positivo pues en el segmento en el que se desempeñan, la demanda supera a la oferta.

En México las opciones para invertir en proyectos de bienes raíces como vivienda, oficinas, hoteles y centros comerciales a través de plataformas de crowdfundig inmobiliario (fondeo colectivo) es una realidad. Lo mismo hay plataformas nacionales que extranjeras entre las que destacan Briq.mx; Expansive, Prodigy Network e Inverspot y en las que se puede participar con montos de inversión mínima que van de los 25,000 pesos a los casi 200 mil con retornos de alrededor del 15% al 20% anual.

Fibra Uno (FUNO), el fideicomiso inmobiliario más grande de México y América Latina, reportó en el segundo trimestre de 2016 un incremento de 27% en sus ingresos totales y de 26.4% en su ingreso operativo neto (NOI).

La Sociedad Financiera de Objeto Múltiple (SOFOM), ION Financiera, realizó su primera colocación en Bolsa Mexicana de Valores (BMV) a través de certificados bursátiles de corto plazo. La  emisión se efectuó con una primera oferta por 50 millones de pesos (mdp),  al amparo de un programa por 200 mdp, con una tasa de interés TIIE +2.80 puntos porcentuales;  calculando una tasa de interés bruto anual aplicable durante el primer periodo de 6.91 por ciento.

Los Real Estate Investment Trus (REITs), precursores de los FIBRAS en México, han tenido un desempeño notable en Estados Unidos. Según un estudio, 100 dólares invertidos en todos los REITs en 1971 crecieron hasta llegar a casi ¡6,000 dólares! en 2015, lo que representa una tasa de crecimiento anual compuesto de alrededor del 10 por ciento.

Los ingresos de Fibra HD se incrementaron en 27.4 veces en el segundo trimestre de 2016 (2T16) respecto al 2T15.

En el segundo trimestre del 2016 (2T16), el flujo de pasajeros de Grupo Aeroportuario de Sureste (ASUR) registró un aumento de 5.4% anual respecto al 2T15; en tanto que su flujo operativo subió 18.4% por el incremento de sus ingresos comerciales, mientras que sus ventas por operación subieron 16.7% y la utilidad neta avanzó 18.3 por ciento.

En el 2T16 los ingresos totales de Fibra Hotel (FIHO) crecieron 26.7% respecto al 2T15 al sumar 635 millones de pesos en parte, gracias a la subida en tarifas hoteleras de las propiedades del Fideicomiso de Inversión en Bienes Raíces especializado en la adquisición de hoteles; así, aumentó 24.6% anual sus ganancias operacionales netas (Net Operating Income) en tanto que su utilidad neta registró una contracción de 38.7%, al pasar de 76 millones 856 mil pesos en el segundo cuarto de 2015, a los 47 millones 98 mil pesos en el 2T16.

Las fibras que actualmente cotizan en la Bolsa Mexicana de Valores (BMV) adquieren y/o desarrollan inmuebles para rentar y participar a los tenedores de sus certificados inmobiliarios (CBFIs) de las rentas generadas. Así es como las conocemos.

Al segundo trimestre de 2016 (2T2016) los fideicomisos de inversión y bienes raíces (fibras) reportaron dividendos por 6,363 millones de pesos –sin contar a Fibra Macquarie- donde las que tuvieron un comportamiento  destacado fueron Fibra Uno (Funo), Fibra Terrafina, Fibra Prologis, Danhos y Fibra Hipotecaria.

El fideicomiso de inversión en bienes raíces Fibra Uno (FUNO) está ofreciendo un bono en dos tramos (10 y 28 años). Los recursos serán destinados al pago de deuda y adquisiciones, de acuerdo con IFR, un servicio de información financiera de Thomson Reuters.