Experiencias, ¿Aprendidas?
De la peor crisis hipotecaria de la historia.
El momento del recuento de los daños ha llegado, toda vez que “aparentemente” la turbulencia financiera que desató la crisis hipotecaria en Estados Unidos, comenzó a disolverse. Muchas de las lecciones han sido analizadas y, se dice, aprendidas…. Mientras tanto, los expertos opinan del entorno internacional, las afectaciones locales y los “remedios” ante la crisis con la recomendación unánime: volver a lo “básico y ortodoxo”.
Fue un 11 de agosto de 2007. El reloj marcaba las 09:37 horas (tiempo de la Costa Este de la Unión Americana), cuando las operaciones del centro bursátil neoyorquino de Wall Street recién iniciaban. Para ese minuto y casi de manera inexplicable, las pizarras electrónicas aceleraron su actividad de manera inusitada. El sobresalto de los operadores de Bolsa, en aquel viejo edificio de la “Gran Manzana”, demoró apenas unos instantes en propagarse como reguero de pólvora, al resto de los centros financieros de cada rincón del planeta.
Bajo prueba el sistema hipotecario mexicano
La actual crisis económica ha puesto a prueba al sistema hipotecario mexicano. Hasta ahora, esta saliendo bien librado y, por la solidez de su estructura, todo parece indicar que asi seguirá aunque es un hecho que la carretera vencida sigue en aumentando, pero como resultado del incremento en el desempleo, no como efecto de un mal producto
La banca al quite para financiar a desarrolladores
La disminución en el financiamiento de las Sofoles y Sofomes a los desarrolladores de vivienda está abriendo la puerta para que la banca incremente su penetración de mercado en este negocio, aunque hace falta que se generalice a todo el sistema bancario, toda vez que hay una alta concentración.
Nueva era en las finanzas de las constructoras
Durante la primera década de este milenio, la industria de la construcción de vivienda disfrutó del crecimiento y utilidades en forma continua y generosa gracias a la estabilidad económica y el acceso a los créditos hipotecarios, por lo que la dirección empresarial empezó a no prestar mucha atención a la eficiencia y los costos de la empresa.
Banamex anuncia su fuerte compromiso con el sector vivienda en México
El pasado 2 de abril, Banca Hipotecaria Banamex organizó un cocktail para desarrolladores de vivienda con la finalidad de dar a conocer diferentes alternativas de financiamiento. El evento se llevó a cabo en el antiguo Palacio de los Condes de San Mateo Valparaíso, en el centro de esta ciudad, al que asistieron más de 120 clientes, en su mayoría altos directivos de las principales compañías desarrolladoras del país.