No se restringe el crédito hipotecario en México.
Cada vez que hay crisis económicas o financieras, el crédito bancario se restringe o desaparece. Ese es el recuerdo de las crisis recurrentes, pero hoy la situación es distinta y la banca comercial no está restringiendo el crédito hipotecario, más bien la demanda se muestra muy prudente.
Crédito hipotecario: ¿Lo tomo o no lo tomo? 8 preguntas frecuentes.
Con el entorno de crisis mundial y la incertidumbre que ello genera, varias preguntas están siendo repetitivas entre las personas que están considerando la posibilidad de tomar un crédito, más si es un hipotecario cuyos plazos son de muy largo plazo. Por ello a continuación algunas de las preguntas más frecuentes que se están haciendo las personas hoy y, por supuesto, las respuestas a las mismas.
BANAMEX OFRECE CRÉDITO HIPOTECARIO PARA PAGAR DEUDAS
Con base en información del INEGI, actualmente las familias mexicanas destinan en promedio el 20% de su ingreso para el pago de sus deudas, conformadas principalmente por créditos a corto plazo (tarjetas, tiendas departamentales, créditos personales, auto, entre otros) con tasas de interés que oscilan entre el 40% y 50% anual. Las elevadas tasas de interés de estos créditos reducen el ingreso disponible de las familias para cubrir otras necesidades básicas. Hoy el gasto de las familias mexicanas se distribuye de la siguiente forma La deuda de consumo de las familias creció de $58 mil millones de pesos en 2001 a más de $460 mil millones al cierre de 2007. Esto implica un crecimiento anual compuesto de más de 40%. Lo que indica que las personas adquieren este tipo de deudas como primera opción de financiamiento, siendo que no es la única ni la mejor.
Estrés hipotecario en México
Mientras la demanda de vivienda se mantiene ascendente en México, reflejándose en una colocación creciente de créditos hipotecarios individuales a través de organismos públicos como de instituciones privadas, ya sea bancos o Sofoles, la morosidad de la cartera hipotecaria se ha incrementado, es decir, la cartera vencida ha crecido, aunque nada que hoy sea alarmante o que genere un entorno de crisis.
