El saldo de la cartera de crédito a la vivienda (hipotecario) disminuyó su ritmo de crecimiento en mayo y muestra el desempeño más débil respecto al crédito al consumo y a las empresas.

Aunque hay avances en inclusión financiera, muchas parejas LGBTIQ+ en México aún enfrentan barreras para acceder a un crédito hipotecario conjunto. Sin embargo, instituciones como Infonavit, Fovissste y algunos bancos privados ofrecen opciones para sumar ingresos y adquirir una vivienda propia, sin importar el estado civil o la orientación sexual.

El mercado de los remates hipotecarios en México vive un auge que ha despertado el interés de nuevos inversionistas. Sin embargo, este dinamismo también ha generado dudas y desconfianza entre el público, principalmente por la falta de información clara y la existencia de malas prácticas que han afectado su reputación.

A pesar de los desafíos económicos que enfrenta el país, la cartera hipotecaria de la banca mexicana mantiene niveles de morosidad bajos. Sin embargo, hay circunstancias que evitan el poder cumplir con el compromiso adquirido, pero para ellos hay opciones para solucionar las eventualidades.

A pesar de la desaceleración económica, la cartera de crédito de la banca al sector privado sigue en ascenso, mostrando un buen desempeño durante el primer trimestre de 2025, siendo liderado por el crédito al consumo.

Al clausurar la 88 Convención Bancaria en Nayarit, el secretario de Hacienda, Edgar Amador Zamora, afirmó que es prioritario reducir las tasas de interés para las micro, pequeñas y medianas empresas (Mipymes), con el fin de fortalecer su competitividad y fomentar un crecimiento económico sostenido.

Julio Carranza, presidente saliente de la Asociación de Bancos de México (ABM), aseguró que el sector bancario mantiene expectativas positivas respecto al crecimiento del crédito en el país, a pesar de un entorno de desaceleración económica.

Banco Santander México cerró el primer trimestre de 2025 con un sólido desempeño en su cartera de crédito, al registrar un crecimiento interanual de 6.7%, alcanzando un saldo total de 926 mil 313 millones de pesos. Este avance también significó un incremento de 3.9% respecto al cuarto trimestre de 2024.

El mercado hipotecario en México atraviesa un ajuste moderado, reflejado en una disminución del monto promedio de los créditos otorgados tanto por la banca comercial como por el Infonavit, y en una contracción en el financiamiento para adquisición de vivienda.

Banorte está muy activo en su estrategia de negocio para adaptarse a las condiciones del mercado y fortalecer su posición en el sector financiero mexicano, al volver a considerar la posibilidad de participar en la adquisición de Banamex, al igual que poner en la mesa la opción de venta o fusión de su banco digital.

El mercado de crédito hipotecario muestra una reconfiguración hacia productos más accesibles, tanto por parte de los desarrolladores como de los compradores, que se refleja en el ajuste hacia la baja en el monto promedio del financiamiento otorgado.

A pesar del escenario incierto por el periodo electoral y el contexto de incertidumbre internacional, la industria hipotecaria mexicana arrojó un buen balance en 2024, al mostrar un crecimiento en el número total de créditos colocados y el monto financiado.

Planear cuidadosamente, comparar opciones y evaluar la capacidad financiera a largo plazo son pasos fundamentales para tomar una decisión informada y sostenible.

La tasa para créditos de 5 a 10 años bajará a 10.18%, mientras que para plazos de 11 a 15 años será de 10.68 por ciento.

La cartera hipotecaria de la banca mantuvo cierto dinamismo en 2024 al lograr promediar una tasa de crecimiento real de 3.1%, aunque fue menor a la tasa real de 4.8% registrada en 2023.

Scotiabank México anunció que, a partir del 15 de mayo de 2025, Pablo Elek asumirá el cargo de vicepresidente ejecutivo y director general, en sustitución de Adrián Otero, quien deja la institución tras más de cinco años de liderazgo.

Ana Botín, presidenta de Santander, reafirmó el compromiso del grupo financiero con México al anunciar un ambicioso plan de inversión de 2 mil millones de dólares (aproximadamente 42 mil millones de pesos) en los próximos tres años.

El portafolio hipotecario de la banca mostró signos de recuperación al cierre de 2024 y, al inicio de 2025 mantiene una tendencia positiva, a pesar de que el primer semestre suele ser un periodo de menor dinamismo en la colocación de créditos para vivienda.

El portafolio hipotecario de la banca finalizó el 2024 con un saldo de un billón 416 mil 800 millones de pesos y representa el 20.8% de la cartera bancaria vigente al sector privado.

BBVA México proyecta para 2025 un crecimiento superior al 12% en la colocación de créditos hipotecarios, con una meta de otorgar más de 38 mil préstamos por un monto mayor a los 76 mil millones de pesos, además de destinar más de 40 mil millones de pesos a proyectos inmobiliarios y de construcción.