Ana Botín, presidenta de Santander, reafirmó el compromiso del grupo financiero con México al anunciar un ambicioso plan de inversión de 2 mil millones de dólares (aproximadamente 42 mil millones de pesos) en los próximos tres años.

El portafolio hipotecario de la banca mostró signos de recuperación al cierre de 2024 y, al inicio de 2025 mantiene una tendencia positiva, a pesar de que el primer semestre suele ser un periodo de menor dinamismo en la colocación de créditos para vivienda.

El portafolio hipotecario de la banca finalizó el 2024 con un saldo de un billón 416 mil 800 millones de pesos y representa el 20.8% de la cartera bancaria vigente al sector privado.

BBVA México proyecta para 2025 un crecimiento superior al 12% en la colocación de créditos hipotecarios, con una meta de otorgar más de 38 mil préstamos por un monto mayor a los 76 mil millones de pesos, además de destinar más de 40 mil millones de pesos a proyectos inmobiliarios y de construcción.

Adaptar nuestros productos a las necesidades actuales de los clientes ha sido clave para la evolución positiva que hemos observado a lo largo del año.

El crédito hipotecario es uno de los productos financieros más competidos en México, lo que ha llevado a las instituciones bancarias a diversificar sus estrategias para atraer clientes.

Banco Santander México presenta “Mundo Hogar”, una innovadora plataforma digital diseñada para resolver los retos relacionados con el hogar y su financiamiento a través de soluciones financieras y tecnológicas.

El portafolio hipotecario de la banca mostró signos de recuperación en el cierre de 2024, al incrementar por cuarto mes consecutivo su tasa de crecimiento anual real hasta noviembre.

El crédito hipotecario de la banca tuvo un buen repunte en la segunda mitad de 2024, tanto en el número de créditos colocados como en el monto de financiamiento otorgado, logrando recuperar la senda del crecimiento.

En países con economías más estables, los bancos tienden a ofrecer tasas más bajas, ya que el riesgo de impago es menor.

Las hipotecas verdes se han convertido en un producto financiero clave para promover la sostenibilidad en el sector inmobiliario. Están en una etapa muy temprana, pero la tendencia es ir progresivamente penetrando hasta que el mercado de hipotecas se tiña de verde.

En México se respira un aire de oportunidades. El mercado inmobiliario está en crecimiento, impulsado por el bono demográfico y una fuerza laboral en expansión que marcará los próximos 10-15 años.

En México, el crédito hipotecario es una de las herramientas primordiales que permiten a las personas o familias acceder a una vivienda propia, contribuyendo así a la formación de un patrimonio. Este financiamiento se ofrece a través de diversas instituciones, tanto del sector privado como del público.

La política de vivienda de la nueva administración federal plantea un enfoque agresivo, pero necesario. Este plan pretende reducir el rezago habitacional en México, con la meta de construir un millón de viviendas en los próximos seis años. 

El financiamiento de la vivienda y el mercado hipotecario, en general, dependen en gran medida de la confianza, tanto de quienes otorgan los créditos como de las familias que deciden asumir una obligación a largo plazo.

La tasa de interés promedio ponderada de crédito hipotecario en los bancos se sitúa alrededor del 10.3%.

En 2015, las tasas hipotecarias también rondaban el 10% y el mercado de crédito seguía creciendo.

Hay una perspectiva positiva para el crédito hipotecario de cara al nuevo sexenio. El crecimiento económico será fundamental para mejorar la capacidad de pago de las personas y, en consecuencia, aumentar el acceso a créditos para vivienda. 

La colocación hipotecaria de Santander a lo largo de 2024 ha crecido más rápido de lo que logró en 2023.

La política de vivienda propuesta, el nearshoring y el potencial de mercado de segmentos emergentes, presentan una oportunidad única para el sector hipotecario en México.

El portafolio hipotecario de la banca mantiene una moderada recuperación en los meses recientes. Cifras del Banco de México (Banxico) indican que el saldo de la cartera de crédito a la vivienda vigente alcanzó un billón 400 mil 700 millones de pesos al mes de octubre de 2024.