A una semana de anunciarse la venta de la banca minorista de Citibanamex, una juez otorgó una medida cautelar para frenar el proceso; la institución señala que apelará la decisión.

Si le agrega valor a sus negocios actuales, la institución podría participar en la compra, pero ello se definirá hasta el segundo trimestre.

El banco ofrece productos hipotecarios atractivos y seguros para los clientes, que se reflejan en una cartera de crédito a la vivienda sana.

La venta de Banamex no obedece a alguna condición interna del país, aunque la decisión coincide con un contexto interno complicado.

Desde el día que Citi anunció la venta de su banca minorista en México, de inmediato se empezó a especular sobre quiénes podrían ser los potenciales compradores y el impacto que tendrá en la estructura de la banca en el país.

Ya desde 2016, la institución recortó 14,000 puestos de trabajo en un primer plan de cuatro años.

El mercado hipotecario de la banca es muy competido, uno de los factores más llamativo es la tasa de interés históricamente baja.

Cuando vienen subidas de tasas de interés en materia hipotecaria éstas son paulatinas.

El costo del crédito hipotecario de la banca ha mantenido condiciones muy atractivas, muy cerca de sus mínimos históricos.

En 2020, el producto hipotecario que tenía la mayor preponderancia en la colocación era el de adquisición, pero a raíz de la pandemia hubo un cambio en la mezcla de éstos como reacción de la demanda.

Esto, a diferencia del crédito al consumo y empresarial, cuya cartera de crédito sigue reportando contracciones a tasa real.

Al interior de los bancos, el crédito a individuos es el único que crece, mostrando el repunte de la economía; los créditos a empresas presentan gran rezago.

Los créditos a individuos muestran un buen desempeño, contrario a la tendencia de los créditos comerciales.

Podemos destacar diversos elementos como la disponibilidad de información, cada vez es más accesible, y el que la gente incrementa su nivel de educación financiera; asimismo, el entendimiento de las herramientas que están a su disposición, procesos más ágiles para los clientes y la cercanía con ellos.

A pesar de la pandemia y los efectos que propició al mercado, lo importante del producto hipotecario es que su principal destino es contribuir a que las familias y las personas puedan ir generando un patrimonio, el lugar que será su casa.

El crédito hipotecario es el mejor producto bancario generador de riqueza. El acreditado o cliente se hace de un patrimonio a través de un inmueble, del que puede disfrutar con su familia mientras lo sigue pagando. La plusvalía de la propiedad juega a su favor, por lo que la compra a través del crédito es una inversión.

El crédito hipotecario se mantuvo abierto durante la contingencia, y en 2021 es el producto dentro de la banca que más crece.

En Santander han trabajado en una reinvención de sus productos hipotecarios que están encabezados por dos productos estrella, cada uno para atender a necesidades diferentes. Uno de ellos es Hipoteca Plus.

Dado los cambios que han tenido las familias por el entorno que generó la crisis sanitaria y los 30 millones de viviendas en el país que están libre de gravamen, se pueden recurrir a éstas para adquirir liquidez a través de un crédito hipotecario.

Durante los últimos cuatro años HSBC ha sido muy dinámico y creativo en su oferta de nuevos productos hipotecarios hasta complementar un robusto abanico de productos para los clientes y sus diversas necesidades.