El portafolio hipotecario de la banca mexicana recuperó en febrero el desempeño idéntico al que registró al cierre de 2023, con un ritmo de crecimiento sólido.

Los solicitantes pueden comparar fácilmente tasas de interés, términos y condiciones, y calcular pagos mensuales utilizando calculadoras online, lo que les permite tomar decisiones informadas y encontrar la opción de financiamiento que mejor se adapte a sus necesidades y capacidad financiera.

El crédito hipotecario en México encontró hace pocos años una alternativa de accesibilidad al permitir los créditos mancomunados. En febrero u otro mes, vale la pena considerar uno de estos financiamientos en pareja.

El portafolio de crédito hipotecario que otorga la banca mejoró su desempeño en 2023 respecto a 2022. El crédito a la vivienda media y residencial es el más relevante, con un saldo de un billón 272 mil 200 mdp.

Para Paulina Prieto Higuera, vicepresidenta de Crédito Hipotecario y Automotriz de Scotiabank, la obligación de esta institución financiera es generar certidumbre para los clientes, dada la gran competencia que existe hoy en día en los créditos hipotecarios.

El año recién finalizado no ha sido el más dinámico en colocación hipotecaria de la banca, afectado principalmente por el mayor costo del crédito y el fuerte repunte que han tenido los precios de las propiedades.

Banco Santander fue en 2023 la institución más dinámica en materia hipotecaria por la iniciativa de ajustar a la baja la tasa de interés de su oferta y por el lanzamiento de productos innovadores.

Scotiabank presentó su nuevo producto Hipoteca Green con el que amplía su portafolio hipotecario y promueve el acceso a la vivienda sustentable, a través de la adquisición o renovación de viviendas responsables con el medioambiente.

El portafolio hipotecario de la banca ha mostrado en 2023 un mejor desempeño respecto a lo observado en 2022, aunque en los últimos meses reportados muestra una moderación.

En la búsqueda por contrarrestar el escenario de retos que trajo el aumento de tasas, los bancos han emprendido algunas estrategias para tratar de compensar el aumento en el costo del dinero. 

El bróker hipotecario ha incrementado su penetración en la colocación de crédito en los bancos hasta volverse un socio comercial estratégico para las instituciones.

Uno de los indicadores más relevantes en el crédito hipotecario es la tasa de interés, por lo que es una variable seguida por todos los interesados en contratar un financiamiento. Luego de un periodo al alza, todo indica que volverá a bajar.

Banorte, Santander, Scotiabank y Hsbc impulsan el crédito hipotecario para jóvenes, mujeres, productos inclusivos y lanzan nuevas opciones para atender las necesidades actuales.

Ante el elevado déficit de vivienda, todos los involucrados en el mercado hipotecario buscan ofrecer soluciones para otorgar más créditos. Sin embargo, debemos ser muy responsables con las personas al momento de otorgarlos.

El ahorro de las familias mexicanas se ha modificado por las condiciones económicas, y esa situación alteró un poco la demanda de crédito hipotecario.

Un crédito hipotecario podría parecernos algo complejo, pero está lejos de serlo. Debemos ver a este producto financiero como una herramienta de apoyo para que podamos tener acceso a una vivienda, a constituir un patrimonio.

El mercado hipotecario en México no deja de evolucionar y está a la expectativa de nuevos productos para satisfacer necesidades de diversos nichos: para extranjeros, enfocados en la sustentabilidad y para no afiliados.

En México ha bajado progresivamente la edad promedio del solicitante de crédito hipotecario; sin embargo, la población más joven sigue teniendo dificultades para acceder a un financiamiento que les permita adquirir una propiedad.

Para cumplir tu sueño de tener un patrimonio propio, un financiamiento con un banco es la solución. Actualmente Citibanamex cuenta con un Crédito Hipotecario con una tasa fija anual desde 9.25 por ciento.

El crédito hipotecario en México ha evolucionado de tal manera que cada vez atienden más necesidades o realidades sociales.