El mercado hipotecario residencial español mostró señales contrapuestas en julio de 2026: se contrataron menos préstamos para vivienda, mientras el importe medio aumentó casi 11% y alcanzó su nivel más alto de la serie histórica.

La ampliación de $500 millones de pesos busca fortalecer el financiamiento para desarrolladores y apoyar proyectos de vivienda de interés social, media y residencial.

La cartera bancaria para construcción de vivienda alcanzó 138.3 mil millones de pesos al cierre de junio, alrededor de 9.4% más que un año antes, mientras la morosidad permaneció en apenas 1.5%. El financiamiento mantiene dinamismo, aunque la nueva oferta se orienta principalmente hacia segmentos de mayor valor.

La tasa promedio ponderada de los créditos bancarios para adquisición de vivienda se ubicó en 9.99% al cierre de junio, mostrando una moderada corrección a la baja frente a los niveles observados durante los dos años anteriores.

Durante el primer semestre de 2026, las instituciones bancarias otorgaron 53 mil 400 créditos hipotecarios, 1.9% menos que un año antes; sin embargo, el monto financiado aumentó 4.3% y el crédito promedio superó los 2.5 millones de pesos.

La nueva solución hipotecaria Terreno + Construcción financiará hasta 75% del valor total del proyecto y contempla hasta cuatro ministraciones para la obra. El banco prevé colocar mil 900 millones de pesos en los primeros 12 meses.

El crédito bancario registró en junio su mejor desempeño mensual en lo que va de 2026, impulsado por una recuperación generalizada de sus principales segmentos. Aunque el financiamiento hipotecario mostró una aceleración, el mayor dinamismo continúa concentrándose en el crédito al consumo, mientras que el destinado a la actividad productiva mantiene señales de debilidad.

Banco Santander México se colocó como la institución con el mayor crecimiento en colocación de crédito hipotecario durante el primer trimestre de 2026, al otorgar financiamiento por 12 mil 796 millones de pesos, un incremento de 17% respecto al mismo periodo de 2025, mientras que el mercado en su conjunto permaneció prácticamente sin cambios.

Dar el último pago de un crédito hipotecario no es el final del proceso. Conoce qué hacer después de liquidar un crédito con Infonavit o un banco para liberar tu vivienda y proteger tu patrimonio.

El saldo de la cartera de crédito a la vivienda muestra un mercado hipotecario que continúa creciendo, pero a un ritmo moderado y por debajo del dinamismo observado en otros segmentos del financiamiento bancario.

El mercado hipotecario mexicano atraviesa una etapa de menor dinamismo en comparación con años anteriores; sin embargo, la demanda de financiamiento para adquirir una vivienda se mantiene vigente y el sector financiero continúa buscando mecanismos para atender a más familias.

Banco Santander México celebró en la Bolsa Mexicana de Valores (BMV) la emisión de su primer Bono Social, una operación mediante la cual canalizará mil 800 millones de pesos al financiamiento de pequeñas y medianas empresas (PyMEs) del país.

La preaprobación hipotecaria permite conocer la capacidad de compra, fortalecer una oferta y agilizar la adquisición de una vivienda. Descubre por qué es el primer paso antes de buscar casa.

A pesar de la desaceleración económica, la incertidumbre internacional y la moderación en la generación de empleo formal, el mercado hipotecario bancario en México mantiene perspectivas de crecimiento para 2026, impulsado por una demanda habitacional que continúa activa y por una mayor competencia entre las instituciones financieras.

El mercado hipotecario bancario en México mantiene una perspectiva de estabilidad para 2026, aunque en un entorno marcado por la desaceleración económica, la incertidumbre geopolítica y tasas de interés que se mantienen elevadas.

El Infonavit actualizó el monto máximo de crédito para vivienda en esquemas individual, conyugal y Unamos Créditos, de acuerdo con un aviso publicado en el Diario Oficial de la Federación.

Los cambios en los créditos Infonavit durante 2026 priorizan el historial financiero y la capacidad de pago de los trabajadores. Conoce cómo prepararte para solicitar un crédito hipotecario.

La banca en México mantiene un crecimiento del crédito superior al avance de la economía, aunque en los últimos meses comenzó a observarse una moderación en la colocación tanto hacia personas como hacia empresas, en un entorno marcado por la incertidumbre económica y regulatoria.

A pesar de que las tasas de interés alcanzaron sus niveles más bajos de los últimos cuatro años, en febrero de 2026 el crédito bancario al sector privado no financiero confirmó una tendencia de desaceleración, en línea con un entorno de debilidad económica, una demanda interna más débil e incertidumbre global.

El mercado hipotecario en México enfrenta una etapa de ajuste marcada por la cautela de los hogares y los retos de accesibilidad derivados del encarecimiento de la vivienda.