La fintech Konfío y la Coparmex de la Ciudad de México se aliaron para ofrecerles 100 mil pesos y hasta 3 mdp en lo que resta de 2021.

Uno de los elementos que ha favorecido la creciente accesibilidad al crédito hipotecario es el costo del mismo, pero no siempre se mide adecuadamente.

Condiciones locales e internacionales han propiciado una moderada alza, pero siguen siendo históricamente muy atractivas.

Infonavit plantea culminar 2021 con el otorgamiento de 351 mil créditos hipotecarios; actualmente en México hay 20 millones de trabajadores formales aportando su dinero para que otros trabajadores puedan acceder a crédito.

De enero a julio, el uso en México aumentó un 28.2% respecto al mismo lapso de 2020, a 655,158 mdp.

La banca de desarrollo en el país (Nafin, Banobras, Bancomext, Banco del Bienestar, SHF y Banjército) de manera conjunta disminuyó en 48 mil 987 millones de pesos al 1S21.

Durante el año de la crisis, 2020, el brokeraje presentó un crecimiento importante, con una participación del 43% en la colocación total de hipotecas de la banca.

El Infonavit refiere que aumentan los montos de préstamo, facilitan las condiciones de solicitud y bajan el costo del financiamiento.

La utilidad neta registrada en el 2T21 alcanzó 4,713 millones, lo que representó un incremento interanual del 11.4% y secuencial del 43.7%.

Según la normatividad, el monto del crédito puede ser de entre 4 mil 631 y 129 mil 138 pesos, de acuerdo con la capacidad de pago de la persona derechohabiente.

Hasta el momento, esta fintech lleva más de 100 mil usuarios para consultar al organismo.

Actuó como agente estructurador y sostenible del crédito sindicado sostenible por 135 mdd a un plazo de cinco años.

Una sugerencia es consultar a la Condusef para conocer a empresas que son instituciones bancarias o de crédito autorizadas.

Para ser elegible, no se debe tener más de 9 meses de impago en cuotas ni contar con reestructura, entre otras limitantes. 

El financiamiento hipotecario tendrá además una tasa anualizada desde 7.5%, que lo posicionan como el más competitivo del sector, aseguraron ambas instituciones.

Esta modalidad será permanente; no habrá restricciones relacionadas con el nivel de ingreso ni la antigüedad del crédito.

Sumó 1.8 bdp a mayo pasado, mientras que para las Pymes cayó un 12.1% anual real, con más de 380 mil mdp.

Además de ser el principal mecanismo para acceder a un patrimonio por parte de las familias, tiene un gran impacto en diversas ramas económicas y generación de empleo.

Según Fonacot, 78.8% de las mujeres que contrataron un crédito tienen dependientes económicos, lo que refleja la necesidad de que tengan acceso a apoyos, mismos que se intensificaron con el Covid-19.

Los nuevos cambios aplican sólo en los créditos para comprar casa, tramitados a partir del 21 de mayo 2021.