La tasa de vacancia del mercado industrial de Ciudad Juárez aumentó a 6.6% en agosto de 2026, frente al 5.5% registrado en el mismo mes de 2025, de acuerdo con cifras de Solili.

El indicador alcanzó así su nivel más alto de los últimos 12 meses, en un contexto marcado por la incorporación de nuevo espacio disponible al mercado.

Durante agosto se sumaron casi 70 mil metros cuadrados (m²) de superficie disponible, lo que llevó la vacancia por encima de 6 por ciento.

Más espacio disponible en el mercado

Uno de los principales factores detrás del incremento fue la desocupación de cuatro propiedades industriales, que en conjunto representan más de 24 mil m².

Mercado industrial en equilibrio; mayor absorción y menor construcción

A esto se sumó la conclusión de una nave industrial en Parque Industrial Bafar II, con una superficie superior a 23 mil m² que ingresó al inventario disponible.

La combinación de estos espacios elevó la oferta disponible en Ciudad Juárez y presionó al alza la tasa de vacancia durante el mes.

Corredor Oeste registra el mayor aumento

El comportamiento no fue uniforme entre los distintos corredores industriales de la ciudad. Sureste, Oeste y Norte fueron las zonas que registraron el mayor impacto durante agosto.

Presentó el corredor Oeste el incremento anual más pronunciado, al pasar de una tasa de vacancia de 4.5% en agosto de 2025 a 8.8% en agosto de 2026.

Con este comportamiento, el mercado industrial de Ciudad Juárez llega al cierre de agosto con una mayor disponibilidad de espacios, después de la incorporación de nuevas superficies y la liberación de inmuebles previamente ocupados.