Empresas de logística y paquetería han iniciado operaciones en estos mercados transfronterizos para beneficiarse de su proximidad con Estados Unidos.

Los proyectos del fideicomiso inmobiliario suman 53,000 metros cuadrados de espacio rentable, con previsiones de generar 7.4 millones de dólares en ingresos.

Con 800,000 pies cuadrados de área neta rentable en dos nuevos proyectos BTS, Tijuana se destacó al representar el 42% del total de 1.9 millones en inicios de construcción registrados en la región.

Continúa el corredor industrial de Ramos Arizpe dominando el mercado en Saltillo, con un 66% del inventario total existente. A su vez, en Ciudad Juárez, electrónicos y manufactura de equipo eléctrico y médico representan casi el 50% de la demanda de espacios industriales.

Aunque la absorción de espacios cayó un 44% en el último año, los precios han alcanzado un nuevo máximo. Con más de 1.83 millones de pies cuadrados en construcción especulativa, la ciudad sigue apostando por el futuro de la industria.

Los precios de renta de los parques industriales a nivel nacional mantienen un ciclo sostenido de alza, cuando menos de 2020 a 2024, marcando récords históricos constantes.

El corredor Sur de Ciudad Juárez concentra el 87% de la demanda industrial del segundo trimestre del año, destacándose como un submercado clave.

La nueva planta en Ciudad Juárez impulsará el desarrollo industrial y mejorará la calidad de vida con decenas de empleos directos.

A pesar de tener menos espacios disponibles, Juárez ha ampliado su oferta gracias a la entrega de varios proyectos, contando actualmente con 2.47 millones de pies cuadrados listos para su ocupación, lo que ha llevado su tasa de vacancia al 3.21 por ciento.

Ciudad Juárez ocupa dicha posición al concentrar el 10% de la construcción especulativa en México. Durante este semestre, la mayor participación en la absorción la tuvieron las compañías provenientes de Estados Unidos.

Se posiciona esta ciudad de Chihuahua como una de las de mayor absorción de espacio industrial a nivel nacional. La economía de Ciudad Juárez se basa principalmente en la industria maquiladora.

Con un monto aproximado de 45 mdd  y una extensión de 620 mil pies cuadrados, la intención es atraer nuevas inversiones.

El mercado industrial de Juárez, Reynosa y Saltillo muestra crecimiento en cuanto a absorción y construcción en la primera mitad del 2023. La frontera norte ofrece bajos costos laborales, mano de obra calificada e infraestructura de clase mundial.

Ciudad de México, Guadalajara, Monterrey, Ciudad Juárez y Tijuana reportaron en el 2021 una actividad industrial consolidada.

El mercado manufacturero de Ciudad Juárez, en Chihuahua, tuvo un incremento de 150% año contra año en sus inicios de construcción.

El proyecto implicó una inversión de 80 mdd. Albergará 6 edificios, con una superficie construida de 120,445 m2; 5 de estos ya están pre arrendados.

Este 2023 se tienen programados casi 20 eventos que dejarán una derrama económica significativa en la ciudad.

El inmueble enfocado en el sector manufacturero y logístico, generará 3 mil 400 empleos; su construcción requerirá dos años.

La propiedad, que abarcará 239,445 pies cuadrados, será ocupada por la empresa europea ZF Electronic Systems, que opera en el sector automotriz.

Desarrolladores y arrendatarios buscan comprar tierra en Tijuana, mientras que en Ciudad Juárez la demanda es sana y constante.