Los destinos turísticos ofrecen un mercado dinámico con un flujo constante de turistas y residentes que buscan alquileres vacacionales, segundas residencias o inversiones patrimoniales. Además, cuentan con infraestructura en expansión, plusvalía creciente y oportunidades respaldadas por el auge del turismo y la estabilidad del sector inmobiliario.
Invertir en una ubicación estratégica garantiza estabilidad en el negocio y acceso a un mercado dinámico con constante movimiento de compradores e inversionistas.
Al respecto, Patricia Ríos, directora de Venta de Franquicias de Coldwell Banker México, compartió con Real Estate Market & Lifestyle los cinco destinos más rentables para establecer una franquicia inmobiliaria y los aspectos clave para el éxito en este negocio.
Los mejores destinos para invertir en una franquicia inmobiliaria
- Riviera Maya (Tulum, Playa del Carmen, Akumal, Puerto Aventuras)
La belleza de sus playas y su desarrollo constante en infraestructura han convertido a esta región en un imán para inversionistas. La plusvalía de las propiedades sigue en ascenso, con una fuerte demanda tanto de compradores nacionales como extranjeros.
- Mérida, Yucatán
Reconocida por su seguridad y calidad de vida, Mérida se ha posicionado como una ciudad con gran crecimiento inmobiliario. Su auge económico y cultural la hacen ideal para inversiones en bienes raíces.
- Cancún, Quintana Roo
Como uno de los destinos turísticos más importantes a nivel mundial, Cancún genera una alta demanda de propiedades para alquiler vacacional y desarrollos turísticos, lo que representa una gran oportunidad para los inversionistas.
- Ciudad de México
La capital del país es un centro económico, cultural y político con una demanda constante de propiedades residenciales y comerciales. Zonas como Polanco y Santa Fe destacan como las más atractivas para inversiones de alto nivel.
- Rosarito, Baja California
Su cercanía a Estados Unidos, la belleza de sus playas y el crecimiento del turismo han convertido a Rosarito en un destino clave para la inversión inmobiliaria, con oportunidades en alquileres vacacionales y residencias de retiro.
Claves para el éxito de una franquicia inmobiliaria
¿Quién debería invertir en una franquicia inmobiliaria?
Este modelo de negocio es ideal para emprendedores con visión a largo plazo y habilidades de gestión y liderazgo. La inversión inicial ronda los 80 mil dólares, por lo que es importante contar con los recursos necesarios y la capacidad de adaptación a un sector dinámico, indicó la experta.
Ventajas y retos del modelo de franquicia
Con respecto a las principales ventajas de invertir en una franquicia inmobiliaria, señaló la experta que incluyen el respaldo de una marca reconocida, acceso a capacitación y soporte continuo, y una red de contactos amplia. Sin embargo, algunos inversionistas pueden percibir los costos iniciales y royalties como una barrera, aunque en realidad, el volumen de operaciones permite una mayor rentabilidad.
Errores comunes a evitar
Para asegurar el éxito de la inversión, dijo, es clave evitar errores como una mala selección del equipo, subestimar costos operativos, descuidar la experiencia del cliente y depender de una sola estrategia de marketing.
Recomendaciones para nuevos inversionistas
Y para quienes buscan incursionar en el negocio de las franquicias inmobiliarias en mercados turísticos, “es fundamental investigar las distintas opciones disponibles y evaluar el soporte que ofrece la marca franquiciante.
Un sector en crecimiento
Finalmente, la experta de Coldwell Banker México enfatiza que el sector inmobiliario en destinos turísticos sigue en expansión, ofreciendo oportunidades atractivas para inversionistas con una estrategia bien estructurada.
