Invertir en propiedades inmobiliarias es una de las decisiones financieras más inteligentes y seguras que puedes tomar, de acuerdo con expertos. Este tipo de inversión no solo genera plusvalía a mediano y largo plazo, sino que también protege contra la inflación y ofrece una rentabilidad constante.
¿Por qué las personas eligen los bienes raíces?
Un estudio de HelloSafe, plataforma para comparar productos financieros, reveló que el 40.4% de los mexicanos confía en invertir su dinero en el ramo de bienes raíces. A lo que expertos señalaron las siguientes razones para invertir en real estate:
- Seguridad financiera: Las propiedades son activos tangibles que conservan y aumentan su valor con el tiempo.
- Protección contra la inflación: Mientras otros activos fluctúan, los bienes raíces tienden a mantener su valor en el mercado.
- Ingreso pasivo: Propiedades para renta ofrecen ingresos constantes, ya sea a través de contratos a largo plazo o alquileres vacacionales.
- Diversificación: Este tipo de inversión es ideal para quienes buscan equilibrar su portafolio financiero.
Las 5 ciudades emergentes para invertir en 2025
Un análisis de Dinero.mx identificó las siguientes ciudades como las mejores opciones para invertir el próximo año:
- Mérida, Yucatán
Con un aumento del 36.3% en el precio promedio del metro cuadrado en los últimos dos años, Mérida se consolida como un destino clave para quienes buscan calidad de vida, seguridad, y alta rentabilidad. Su mercado está liderado por proyectos residenciales y de lujo, ideales para quienes desean una propiedad en una ciudad tranquila con crecimiento económico.
- Tulum, Quintana Roo
Este paraíso en la Riviera Maya ha visto un crecimiento anual del 8% en el valor de sus propiedades desde 2015. Tulum es una opción excelente para inversión en el sector hotelero, residencial y alquileres vacacionales, con ingresos mensuales que rondan los 28,000 pesos por renta.
- Los Cabos, Baja California Sur
Popular entre turistas y celebridades, esta zona combina exclusividad, plusvalía (15.7% en 2024) y oportunidades de ingreso por alquileres. Aunque las propiedades son costosas, su ubicación estratégica cerca de Estados Unidos asegura un constante flujo de interés extranjero.
- Querétaro, Querétaro
- San Luis Potosí, San Luis Potosí
Conocida como la "ciudad de los jardines", esta capital destaca por su calidad de vida y oportunidades de crecimiento. En 2023, fue reconocida como la segunda ciudad con mejor calidad de vida en México, y su mercado inmobiliario continúa en expansión, con precios de vivienda que promedian los 4.6 millones de pesos.
Factores clave para invertir en 2025
Para quien planea incursionar en este mercado el próximo año, es importante que sepa que la tendencia de compra de propiedades se verá influenciada por factores como los que Alejandro Sena, director general de Dinero.mx, enlista a continuación:
- Sostenibilidad: Propiedades que integran energías renovables y materiales ecológicos son cada vez más demandadas.
- Automatización: Los compradores buscan hogares automatizados y con espacios multifuncionales.
- Ubicación: Las áreas suburbanas y rurales ganan popularidad por su tranquilidad y precios competitivos.
