Entre julio y septiembre, los ingresos de Fibra Plus se quintuplicaron, al pasar de 34.5 millones de pesos en el tercer trimestre del 2021 (3T21) a 174.1 millones de pesos en el mismo lapso de este año, debido a la consolidación de más propiedades en operación.

A través de reporte financiero del tercer trimestre del año (3T22), indicó que el ingreso operativo neto (ION) presentó un crecimiento superior al 100%, al totalizar 141.3 millones de pesos frente a los 29.8 millones de pesos en la comparación año a año. 

Igualmente, el flujo operativo (EBITDA) aumentó más de 100%, a 106.3 millones de pesos desde los 18.5 millones de pesos en el periodo de comparación.

Sin embargo, registró una pérdida neta de 3.3 millones de pesos, pero en el acumulado de 2022 la utilidad neta ascendió a 91.7 millones de pesos, monto que se compara favorablemente contra la pérdida neta registrada en el mismo periodo de 2021. 

“En línea con nuestro objetivo de maximizar la rentabilidad, continuamos explorando la potencial desinversión de aquellos activos que no estén alineados a nuestra perspectiva de largo plazo, o bien, que representen una atractiva oportunidad para capturar plusvalía”, dijo Rodrigo González, director general de Fibra Plus. 

En este sentido, recordó que realizaron la venta de un colegio de la cartera de Fibra HD, con una ganancia en el cap rate de venta y un valor de salida superior al valor de compra en un 36.3 por ciento.

Con la venta del colegio mencionado, al cierre del trimestre el portafolio inmobiliario de Fibra Plus estaba integrado por 57 propiedades: 45 estaban en operación, 2 en estabilización, 6 en desarrollo y 4 en planeación. 

La ocupación global del portafolio en operación fue de 93.1%, con un área bruta rentable total de 458,418 metros cuadrados.

Fibra Plus sigue firme con su plan de desinversión de activos