Fibra Plus, el fideicomiso de inversión en bienes raíces presidido por Gustavo Tomé, continúa firme con su plan para desinvertir en activos o en inmuebles no estratégicos para su negocio.

“Como parte del proceso de integración con Fibra HD (tras adquirir el 70.90% de su capital social en circulación, estamos explorando la posibilidad de desinvertir en diversas propiedades que no cumplen con nuestro estándar de ocupación, desempeño financiero y ubicación y de potencial crecimiento”, dijo Rodrigo González Zerbi, director general de Fibra Plus.

Explicó que hasta junio de este año tenían identificados 22 activos en los que analizan desinvertir y que todos juntos valen 1,902 millones de pesos. Estos recursos serán usados para pagar deuda y para invertir en su crecimiento.

La administración de Fibra Plus dijo que ha tenido acercamiento con distintos 'brókers' y también buscando oportunidades a través del equipo interno, con una respuesta positiva del mercado.

Entre los proyectos que busca poner en venta 8 son propiedades para uso comercial, otros 8 para ser usadas como oficinas y 2 más del segmento educativo. En total suman un área bruta rentable (ABR) de más de 80 mil metros cuadrados (m2) y una valuación superior a 1,630 millones de pesos. 

Otros cuatro activos, 3 de estos proyectos son de oficinas y 1 al área comercial, con un ABR cercana a los 20 mil m2 y un valor estimado de 272 millones. 

Fibra Plus finalizó el trimestre con un portafolio de 58 inmuebles, cuyo ABR ascendía a 635,910 m2 , comparándose favorablemente contra las 16 propiedades, con ABR de 280,339 m2, registradas en el 2T21. 

Fibra Plus cosechó en el segundo trimestre del año la fusión de negocios con Fibra HD