A pesar de la contingencia generada por el Covid-19 durante el 2020, la demanda por vivienda no se detiene. 

El 50% de los mexicanos tiene la intención de mudarse a una nueva vivienda durante el 2021, 25% no tiene planes de mudarse, 17% continuará con sus planes de hacerlo hasta que termine la pandemia, 5% tenía planes de mudarse, pero se quedó sin trabajo y un 3% tuvo que regresar a la casa de padres/familiares,

De acuerdo con una encuesta realizada por el portal inmobiliario Vivanuncios a mil 200 personas, titulada ¨Intereses inmobiliarios de los mexicanos para el 2021¨, también relevó que del total de los encuestados que tiene la intención de mudarse a una nueva vivienda; 70% planea comprar una vivienda, 17% pretende rentar una vivienda y 13% construir una vivienda, por lo que las familias mexicanas siguen manteniendo la intención de adquirir un hogar.

Los resultados del estudio fueron revelados en el marco del inicio de la Expo Tu Nuevo Hogar, que el portal inmobiliario lleva a cabo del 10 al 20 de junio. Se trata de una feria virtual gratuita, que reúne a más de 80 desarrolladoras del país quienes a través del sitio de la plataforma ofrecerán más de 400 proyectos inmobiliarios de vivienda nueva cuyos precios oscilan entre 1 y 5 millones de pesos.

Al mismo tiempo, Vivanuncios realizó otra encuesta denominada ‘Desplazamiento de Propiedades Inmobiliarias para el 2021”, a más de 70 dueños, socios, directores y encargados de las áreas de ventas de diversas empresas desarrolladoras del país. Aquí los principales resultados fueron: 62% de los encuestados considera que la vivienda media será el segmento con mayor potencial durante todo el 2021, la cual se encuentra en un rango de 900 a 1 millón 950 mil pesos.

 Asimismo, el 20% prevé que la vivienda popular podría ser la segunda con mejor desempeño en ventas, en tanto que el 18% considera que será la vivienda residencial.

Sobre las expectativas de los directivos para el 2021, 43% de los participantes señaló que el apoyo de la banca será fundamental, particularmente que mantengan los mismos niveles de tasas de interés que se observaron en 2020.

Aunado a lo anterior, 35% respondió que será vital lanzar nuevos programas y apoyo para clientes (facilidades de acceso a créditos y apoyos del gobierno); 22% indicó que la estrategia para inyectar dinamismo tendrá que concentrarse en diseñar proyectos que privilegien los espacios abiertos para atender las necesidades que trae la nueva normalidad.

Sobre el desempeño de los precios, los directivos encuestados opinaron que: 55% señaló que no se considera un aumento sustancial de precios en los distintos desarrollos proyectados para 2021; 25% dijo que sí contempla un ajuste al alza y 20% destacó que aún lo está analizando.

“Consideramos que es buen momento para invertir en bienes raíces, tan solo el crédito hipotecario fue uno de los más resilientes durante la crisis el año pasado, de hecho, especialistas bancarios consideran que es el mejor momento para adquirir un crédito hipotecario y comprar una casa, debido al bajo nivel en las tasas y plazos atractivos, además de ser una buena alternativa para inversión, ya que los precios de las viviendas siempre generan plusvalía¨, indicó Roberto Esses, director general de Vivanuncios.

Impulsar compra de vivienda

A través de la expo, los usuarios encontrarán opciones de vivienda de las diversas entidades del país. Incluso, podrán acceder a las mejores ofertas del mercado.

Sumado a esto, ‘Expo Tu Nuevo Hogar’ ofrecerá a los participantes una serie de conferencias virtuales con especialistas, que les asesorarán en temas como buró de crédito, oferta de crédito hipotecario, zonas con mayor plusvalía, sustentabilidad, temas notariales, etc. Es decir, el objetivo será brindar información para que las familias puedan tomar la decisión de adquirir una vivienda con las mejores herramientas.

 ¨Expo Tu Nuevo hogar¨ será totalmente digital, por lo que gracias a esta característica, las familias podrán acceder las 24 horas a través del sitio: https://expotunuevohogar.mx/ y emprender el camino para adquirir su nuevo hogar, además de ser un evento totalmente gratuito, en donde tendrán acceso no sólo a información de las viviendas, sino a descuentos y promociones exclusivas.