Barcelona, en España, cuenta con 1,409 viviendas de obra nueva, un 12.2% menos que en el 2020, mientras que toda el área metropolitana tiene un 14.9% menos de vivienda nueva, hasta las 4,690 unidades.

Según datos de la compañía Sociedad de Tasación (ST), en la ciudad la vivienda sin iniciar aumentó un 36.1%, frente al 25% que representaba un año atrás.

También subió el porcentaje de viviendas terminadas, que representan el 15.4%, contra el 10.2% del año pasado, retomó una publicación de EjePrime.

Por el contrario, la vivienda en construcción cayó un 16.2% hasta copar el 48.6% del stock, un año atrás, estas unidades representaban el 64.8% de la vivienda nueva en la ciudad.

Por superficie, la oferta disponible se compone de un 40.5% de viviendas de entre 70 metros cuadrados (m2) y 100 m2; un 29.3% de unidades de entre 100 m2 y 150 m2; un 9.1% de más de 150 m2.

Por precio, la ciudad no tiene oferta de vivienda nueva por debajo de los 150,000 euros. El 89.5% del stock supera los 300,000. En concreto, el 47.3% va de los 300,000 euros a los 500,000, y el 42% arriba de los  500,000.

La oferta en la ciudad corresponde a las 913 unidades de vivienda nueva que todavía están disponibles y que ya constaban en el censo anterior, más las 496 nuevas unidades de oferta privada que se han incorporado.

En el área metropolitana, la cifra corresponde a las 2,622 unidades de vivienda nueva, aun disponibles y que ya constaban en el censo de 2020, y las 1,847 nuevas unidades de oferta privada que se han incorporado.

“Si el ritmo de absorción del stock se mantuviera en los niveles actuales, la oferta de vivienda nueva podría agotarse en 13.1 meses en la provincia de Barcelona, frente a los 18.4 meses de 2020; y en 16.6 meses en la ciudad frente a los 18.8 meses de hace un año”, explica ST.