Aunque la Asociación de Bancos de México (ABM) ha declarado que la situación por la que atraviesan CI Banco e Intercam, además de Vector, no ponen en riesgo la estabilidad del sistema financiero mexicano, los nichos de mercado que atienden a generado diversas repercusiones, una de ellas sobre los fideicomisos de inversión en bienes raíces (fibras).

Lo anterior le permitirá hacer emisiones en el mercado de valores de bonos verdes, sociales y vinculados a sostenibilidad.

La calificadora Fitch asignó la calificación ‘A+(mex)’ a las colocaciones de bonos del fideicomiso inmobiliario, con grado de inversión debido a su desempeño operativo, alta ocupación y la consolidación de nuevas adquisiciones.

El fideicomiso inmobiliario reportó un aumento de 11.72% interanual en sus ingresos consolidados y un 9.36% en el EBITDA.

La emisión será dividida en dos tramos, uno con vencimiento en 5 años y otro en 6.5 años. La emisión está programada para el 8 de mayo.

La calificadora de riesgo crediticio ajustó la calificación del fideicomiso de inversión en bienes raíces debido a que reforzó su solidez financiera.

Los recursos se destinaron al Proyecto La Perla, un centro comercial ubicado en la ciudad de Guadalajara, Jalisco, con más de 200 locales comerciales.

Con los recursos del préstamo bancario pagará sus adeudos por el financiamiento adquirido para su centro comercial La Perla.

El valor en Bolsa de los vehículos de inversión en bienes raíces asciende alrededor de 426 mil 700 millones de pesos.

La ocupación de los centros comerciales del Fibra alcanzó un nivel de 94.90% para los inmuebles estabilizados en su operación.

El fideicomiso ha realizado el pago de su deuda para tener una situación financiera más holgada.

El fideicomiso inmobiliario dijo que destinará los recursos al pago de deuda bancaria para finales de septiembre.

El fideicomiso inmobiliario que opera centros comerciales dijo que la tasa de ocupación para sus operaciones estabilizadas fue de 94.54 por ciento en el trimestre.

El centro comercial comprende 20 mil 810 m² de espacio rentable ocupado por marcas como Liverpool, Suburbia y Cinemex.

El fideicomiso inmobiliario reportó ahorros de agua y energía en un 52% y 21%, respectivamente en su inmueble comercial.

Plaza Sentura Zamora está ocupada por inquilinos como la departamental Liverpool; la cadena de cine, Cinépolis; así como la tienda minorista, Coppel; y la departamental, Suburbia.

En este 2024 dijo que llegó a un 25.09%, para el 2026 planea alcanzar un 26% y para cumplir con esta meta ha obtenido préstamos bancarios bajo la etiqueta verde.

El fideicomiso inmobiliario dijo que todavía tiene en puerta la firma de escrituras de otros dos centros comerciales.

En los próximos días, el fideicomiso inmobiliario dará a conocer la firma del cierre de otras dos adquisiciones conocidas como Sentura Zamora y Galerías San Juan del Río.

El pago por los inmuebles adquiridos en Querétaro, Estado de México y Michoacán se hará con la entrega de sus títulos o CBFIs y otra parte en efectivo.