En áreas metropolitanas costeras como San José, San Francisco y Seattle, los precios de las viviendas aumentan más rápido que nunca, con guerras de ofertas y una recuperación del inventario por debajo del promedio.

Desde vibrantes suburbios hasta joyas ocultas, destacan como oportunidades económicas y muy seguras. Esta lista es esencial para quienes buscan establecerse en comunidades excepcionales en Estados Unidos.

Los datos de marzo muestran la mayor proporción de reducciones de precios desde 2019, con 34 de las 50 áreas metropolitanas más grandes de EU mostrando un repunte en las caídas.

Una encuesta muestra un mayor optimismo hacia las condiciones de compra y venta de viviendas, incluso cuando aumenta el pesimismo hacia las tasas.

Los boomers de Pittsburgh tienen menos probabilidades de quedar atrapados por las tasas hipotecarias, entre las principales áreas metropolitanas estadunidenses.

Ubicado en un lote en Sunset Boulevard, el edificio de 22 pisos albergará oficinas creativas.

Este acuerdo se destaca como uno de los más importantes del año pasado para una propiedad industrial de múltiples inquilinos y se clasifica como uno de los mayores en la historia del estado.

El retraso en la inauguración oficial del campus, que estaba programada para el año pasado, ha generado incertidumbre sobre la intención de Microsoft de construir un importante campus corporativo en un sitio de 90 acres en la ciudad estadunidense.

El debilitamiento en la industria hotelera estadunidense contrasta con el fuerte desempeño en algunos mercados internacionales, como España y México, donde la ocupación se mantuvo alta.

La mitad de los propietarios e inquilinos estadunidenses tienen dificultades para afrontar los pagos de la vivienda, según una encuesta de Redfin.

Actualmente hay 550 ciudades estadounidenses donde el valor típico de una vivienda es de 1 millón de dólares o más, frente a 491 hace un año. California cuenta fácilmente con la mayor cantidad de ciudades millonarias, seguida de Nueva York y Nueva Jersey.

Con 90 pisos, la nueva torre alcanzará los 320 metros de altura, misma que la del primer rascacielos super alto, actualmente en construcción, el Waldorf Astoria Miami.

La mitad de los 10 mejores mercados para compradores primerizos se encuentran en el Medio Oeste.

Apple Hospitality REIT continúa con dos hoteles adicionales bajo contrato de compra, se trata de Embassy Suites by Hilton, con un total de 262 habitaciones y Motto by Hilton de 260 habitaciones.

En todo Estados Unidos, la semana del 14 de abril tendrá la mejor combinación de condiciones de mercado para los vendedores, quienes podrían obtener 34 mil dólares más por su casa que a principios de año.

Según un análisis del WSJ, muchos edificios de oficinas están fuertemente apalancados, por lo que cualquier reducción en los alquileres pondría en riesgo la solvencia financiera de los propietarios.

En Estados Unidos, el crecimiento de los alquileres se ha moderado y parece estar a la par con el periodo 2023-2024.

La clasificación de 2024, basada en datos del censo y millones de reseñas de residentes, destaca aspectos como la asequibilidad, la diversidad del vecindario y la calidad de las escuelas.

Las 5 principales áreas metropolitanas con mayores ahorros para inquilinos incluyen Austin, Texas; Seattle; Fénix; San Francisco y Los Ángeles.

Al analizar los rendimientos en 341 condados estadounidenses, un informe destaca un aumento promedio del 7.55% en el rendimiento bruto anual de alquiler para este año, impulsado por la creciente demanda y la escasez de viviendas en venta.