Esta tendencia continúa ganando fuerza ante la resiliencia del sector y su capacidad de generar ingresos constantes.
Bajo este contexto, la firma Eagle Property Capital (EPC), con presencia relevante en la administración de fondos enfocados en vivienda en renta, anunció el lanzamiento de su sexto fondo de inversión inmobiliaria, cuyo objetivo será adquirir activos multifamiliares en regiones con alto crecimiento económico y demográfico.
Destaca que el nuevo fondo buscará captar entre 300 y 500 millones de dólares en compromisos de capital, lo que permitiría movilizar más de mil millones de dólares en adquisiciones.
El modelo de inversión en vivienda multifamiliar ha mostrado solidez en los últimos años, especialmente en el sur de Estados Unidos, donde la demanda por vivienda en renta se mantiene elevada debido al crecimiento poblacional, la migración interna y la oferta laboral.
Para los inversionistas latinoamericanos, y en particular los mexicanos, representa la posibilidad de diversificar portafolios, dolarizar activos y participar en mercados estables con gobernanza institucional.
Desde 2011, firmas como EPC han impulsado vehículos de inversión en este segmento, logrando levantar capital privado a través de fondos estructurados y coinversiones, con resultados que reflejan tasas atractivas de rendimiento y una alta tasa de ocupación en las propiedades adquiridas.
