En este número:
Cuenta con cerca de 3,000,000 m2 en espacio rentable y más de cinco billones de dólares de valor de capitalización. Es el primer y más grande Fideicomiso de Inversión en Bienes Raíces (FIBRA) que cotiza en la Bolsa Mexicana de Valores (BMV), lanzado en 2011
Una herramienta transparente del mercado inmobiliario.
A transparent tool for the Real Estate Market
Desde su lanzamiento en 2011, los Fideicomisos de Inversión en Bienes Raíces han demostrado un crecimiento que promete continuar.
Since their launch in 2011, Real Estate and Investement Trusts (FIBRAS) have shown a strong growth, expected to continue.
Las FIBRAS tienen sus antecedentes en los REITs inmobiliarios de Estados Unidos, iniciados en los años 60. El marco legal para su constitución en México como FIBRAS inició hace una década y su cotización en el mercado de valores nacional en 2011.
Los fideicomisos ofrecen ganancias por el incremento de los títulos y a la vez reparten dividendos.
This funds offers gains due to the increment of titles, but at the same time it shares the dividends.
Los Fideicomisos de Bienes Raíces aprovechan condiciones especiales en el pago de impuestos
Los fideicomisos que no logren atraer nuevos fondos de inversionistas estarán destinados a desaparecer
Las FIBRAS crearán nuevas oportunidades en los mercados de capital
Acceso público a las inversiones en bienes raíces
Valor para el mercado inmobiliario mexicano
Las FIBRAS ofrecen herramientas que se han convertido en motores del crecimiento inmobiliario en México, en tanto que el mercado se prepara para recibir nuevas emisiones
En los últimos 12 años el 44 por ciento del capital privado ha invertido en Bienes Raíces
El director ejecutivo de Crédito Hipotecario Santander, Jesús Eduardo Reyes Smith, afirmó que la institución ha comprendido las necesidades del mercado residencial
La construcción ecológica se convierte en una tendencia mundial, con el máximo de aprovechamiento de las energías limpias y un importante ahorro a largo plazo
Los edificios más altos del mundo que se encuentran en plena construcción. Rascacielos, la arquitectura que parece romper la ley de la gravedad
El Triángulo del Arte en Madrid, integrado por el Museo del Prado, el Reina Sofía y el Museo Thyssen-Bornemiza
HSBC México lanzó al mercado una oferta hipotecaria con una tasa de interés fija de 8.70% hasta por 20 años, lo que permitirá a las familias acceder a un menor pago mensual, menor monto de intereses y el pago al millar más bajo del mercado.
ALHEL es un grupo inmobiliario con más de 40 años de trayectoria con una posición de liderazgo en la industria, basada en sus altos estándares de calidad y satisfacción del cliente.
En Marzo de 2013 Terrafina nace como un Fideicomiso de Inversión de Bienes Raíces (“FIBRA”) mediante una Oferta Pública Inicial (OPI) aproximada de 853 millones de dólares (mdd).
Professo se formo de la idea de dos expertos en el medio inmobiliario, bajo el concepto de prueba y error han dado como resultado un sistema infalible que hoy en dia se puede reproducir.
Editorial
Desde 2011 se encuentran en funcionamiento en México los Fideicomisos de Inversión en Bienes Raíces (FIBRAS), un instrumento que ha significado el mayor despegue para el sector inmobiliario del país en las últimas décadas. Existe un creciente interés en el mercado por este instrumento y cada vez entran nuevos jugadores que prometen aumentar y diversificar las opciones de inversión.
Este crecimiento del mercado inmobiliario implica oportunidades, desafíos y riesgos que en Real Estate Market & Lifestyle hemos abordado gracias a la valiosa colaboración de algunas las firmas más prestigiosas en el medio. Desde los creadores hasta los operadores más importantes, nos narran su experiencia en el surgimiento de las FIBRAS, nos explican su funcionamiento y nos orientan sobre su futuro.
Presentamos como nuestro tema de portada el caso de Fibra Uno, el primero y más grande de estos instrumentos. Al cierre esta edición Fibra Uno mostraba un valor de capitalización de 66,574 millones de pesos, demostrando que las FIBRAS son una excelente opción de inversión en México.
En Real Estate Market & Lifestyle hemos querido además seguir el ritmo cada vez más pujante del mercado nacional, por lo cual ofrecemos una edición bilingüe en respuesta a la demanda que existe entre los inversionistas de todo el mundo por conocer más de cerca al mercado inmobiliario de México.
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