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Este modelo de parque industrial se caracteriza por tener una menor superficie y ubicarse cerca de zonas habitacionales, beneficiando a los trabajadores. 

De este panorama participan las proptech, en el que los desarrolladores ven un aliado, que además facilita la información al consumidor final.

Es útil destacar las iniciativas que están revolucionando la forma de vivir en las grandes metrópolis, en interconectividad, vivienda y tecnología.