Fibra Mty, un fideicomiso de inversión en bienes raíces, informó la venta de un inmueble de oficinas ubicado en San Pedro Garza García, Nuevo León y por la cual recibió 15 millones de dólares más el Impuesto al Valor Agregado (IVA).

Detalló que este edificio, que en algún tiempo fue ocupado por la empresa de telecomunicaciones Axtel, se encontraba 100% vacante al momento de su venta, por lo que los recursos obtenidos estarán disponibles para la distribución a los tenedores de sus certificados bursátiles fiduciarios inmobiliarios (CBFIS).

“La propiedad se encontraba 100% vacante, de tal forma que, inmediatamente posterior a la liquidación de la transacción, incrementará el flujo de efectivo disponible para distribuciones”, informó en un comunicado.

Además, dijo que los recursos provenientes serán utilizados para la liquidación del crédito revolvente con BBVA, el cual fue destinado originalmente para la recompra de CBFIs propios.

Dicha transacción forma parte de la estrategia de desinversión del portafolio de oficinas de Fibra Mty, privilegiando la venta de las propiedades consideradas como de bajo desempeño.

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“Vale la pena mencionar que el monto de la transacción se encuentra en línea con el valor razonable de mercado realizada por nuestro valuador externo”, aseguró el fideicomiso inmobiliario.

El portafolio de propiedades de la empresa inmobiliaria está compuesto por 112 propiedades, incluyendo 87 para uso industrial, 19 para uso de oficinas, y 6 para uso comercial.

Suma el Área Bruta Rentable un millón 766 mil 418 metros cuadrados, con una tasa de ocupación de 96.0% a septiembre de este año.

Fibra Mty destaca que entre sus propiedades cuenta con una reserva territorial por un total de 912 mil 546 m2, para futuros desarrollos.