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Directivos destacan que esta transición para arrendar solo propiedades industriales se está haciendo de manera ordenada e incluye la desinversión de oficinas por un valor estimado entre 300 y 400 millones de dólares.

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Actualmente, el portafolio de propiedades de Fibra Mty está compuesto por 85% de naves industriales.

A una década de haber debutado en la Bolsa Mexicana de Valores (BMV), Fibra Mty se ha consolidado y se encamina a convertirse en un operador de propiedades 100% enfocadas al segmento industrial, por lo que estima hacer inversiones por 700 millones de dólares para alcanzar este objetivo en el 2025.

 

 

“Estamos previendo que en los próximos cuatro a seis trimestres podamos estar hablando de un portafolio 100% industrial”, dijo en conferencia Javier Llaca, director de operaciones y adquisiciones de la Fibra inmobiliaria.

Señaló que está transición la están haciendo de una manera ordenada, puesto que incluye la desinversión en sus propiedades de oficinas.

 

 

De hecho, en dos semanas se estará firmando la venta de oficinas en Monterrey e Interlomas.

 

 

Indicó el fideicomiso inmobiliario que ha realizado compras en el segmento industrial en una década, siendo la más representativa Zeus, por un monto de 662 millones de dólares, la cual se posicionó como la segunda transacción más grande en el sector.

La segunda adquisición relevante por el monto de inversión fue el portafolio Filios, que incluye el campus industrial más grande de Whirlpool fuera de Estados Unidos, por un valor total de 135 millones de dólares.