Si tienes pensado hacerte de un patrimonio que con el paso del tiempo te dé mejores dividendos, saber cuáles son los precios de venta y renta promedio te permitirá tener una idea clara de dónde invertir.
De ahí que Inmuebles24 te comparte los precios de renta y venta de 4 ciudades del país, así como la rentabilidad en cada una para que tomes la mejor decisión de acuerdo con tus objetivos.
Los precios que se tomaron en consideración corresponden a los de un departamento de 100 metros cuadrados (m2) con 3 recámaras y un lugar de estacionamiento, que se obtuvieron de los anuncios publicados en la plataforma.
Rentas
La entidad con los precios promedio de renta más elevados es Nuevo León, específicamente en Monterrey, su capital, con un costo promedio de poco más de 28 mil pesos. Mientras que la ciudad de Querétaro se mantiene con precios promedio de casi 15 mil pesos.
Guadalajara y Ciudad de México (CDMX) tienen precios de renta promedio de entre 20 mil pesos y poco más de 22 mil pesos. “Las cuatro localidades mencionadas son muy atractivas por su actividad comercial, industrial y su ubicación estratégica para conectar con varios puntos del país”, se resaltó.
Costo por metro cuadrado
En caso de que te interese invertir en un bien inmueble para poner en renta a futuro, o, en su caso, venderlo, los precios promedio por m2 en estas cuatro ciudades se ubican entre los 58 mil pesos y los 25 mil pesos.
La CDMX y Querétaro son las localidades en las que podrías encontrar los m2 más accesibles, ya que los precios promedio están alrededor de los 36 mil y los 25 mil pesos, respectivamente, de acuerdo con los datos del Index de Inmuebles24.
Rentabilidad inmobiliaria
En las cuatro ciudades mencionadas podrías obtener una rentabilidad significativa al invertir en bienes raíces, pero Querétaro destaca como la mejor opción con un 7%. Los datos compartidos se obtuvieron de la relación renta anual precio de venta-rentabilidad bruta de los últimos 12 meses. 
