Fibra Plus informó que debido a una difícil base de comparación por fusión con HD en 2021, sus ingresos del cuarto trimestre del 2022 (4T22) decrecieron 67.6%, al totalizar 172.5 millones de pesos (mdp) frente a los 532.2 millones del 4T21.
“El periodo representa una alta base de comparación, ya que al ser el primer trimestre en el que se consolidó Fibra HD incluye los 12 meses de operación de 2021. No obstante, en el ejercicio 2022 los ingresos crecieron 11.8%, pasando de 624.1 millones en el 2021 a 698.0 millones”, expuso la compañía.
El fideicomiso inmobiliario asentó en su reporte financiero de octubre a diciembre de 2022 que eliminando dicho efecto, los ingresos presentaron un alza de 1.7% en el 4T22. Mientras que el ingreso operativo neto (ION) 136.9 mdp, un 61% menos que el 4T21 y la utilidad neta sumó 13 millones, cifra un 96.7% por debajo del mismo lapso del 2021.
Fibra Plus recordó que durante el 4T22, adquirió el portafolio Saltillo, en Coahuila, cuya Área Bruta Rentable (ABR) suma 4,564 metros cuadrados (m2) con una ocupación de 100% y un único inquilino. Dicha propiedad genera 4.9 millones de ION al año.
“En cuanto al balance, las propiedades de inversión presentaron un alza de 5.8%, al pasar de 14 millones de pesos en el 4T21 a 14.8 millones de pesos en el 4T22, principalmente como resultado del avance de obra de los proyectos en desarrollo y la adquisición de una nave industrial en Saltillo”, dijo Fibra Plus.
Al cierre del 4T22, el portafolio de la empresa estuvo integrado por 58 propiedades, con un ABR de 637,458 m2, de los cuales 46 estaban en operación, dos en proceso de estabilización, seis en desarrollo y cuatro en fase de planeación y/o búsqueda de financiamiento.
