Cuando vives en alguna zona sísmica, como la Ciudad de México (CDMX), una de las cosas más relevantes en materia de seguridad tiene que ver, precisamente, con el lugar en donde vives.
Por eso, una de las preguntas más frecuentes después de que sucede cualquier incidente como el del 19 de septiembre, es ¿cómo saber si un edificio es seguro?
Antes que todo, hay que saber que los principales problemas estructurales en viviendas son: incendios, inundaciones, filtraciones, fallas estructurales, sismos, problemas eléctricos, ausencia de señalética y bloqueo de vías de escape.
¿Mi casa es segura?
Para saber si tu hogar es seguro, la Secretaría de Gestión Integral de Riesgos y Protección Civil de la CDMX señala que es importante conocer la edad del inmueble, sobre todo si fue construido antes o después de 1985, ya que después del sismo que ocurrió ese año, se realizaron cambios en el reglamento de construcción.
“También, después del sismo del 2017 hubo reformas en los reglamentos de construcciones. Cualquier edificio de departamentos que esté construido de 2018 en adelante debe combinar las nuevas normas y mayor seguridad en las estructuras”, señaló el arquitecto Ricardo A. López Celis, de D.R.O.
A continuación, López Celis comparte algunos tips para saber un poco más sobre la seguridad que te ofrece tu futura vivienda en materia de construcción:
- Solicita la licencia de construcción para que veas que todo está en regla. Si es un edificio nuevo, mejor aún.
- Antes de comprar o rentar, si tienes algún conocido ingeniero o arquitecto especializado en temas de construcción, pídele asesoría para que revise el estado de conservación y mantenimiento que tenga el edificio.
- Busca en la página de Protección Civil de la CDMX cuáles son las zonas de mayores afectaciones estructurales de la ciudad. Allí puedes verificar donde pasan las grietas y socavones, con eso podrás tener una mayor seguridad de si el edificio se desplanta en una zona de lago, zona de transición o zona de lomas.
- Cuando compres una propiedad, solicita la copia de la licencia de construcción y de los planos del departamento y áreas comunes.
Protocolos de seguridad en edificios
Si vas a rentar o comprar un departamento, debes preguntar si la administración cuenta con algún protocolo en caso de sismo para seguir en el edificio, o si cuentan con cualquier otro para casos de emergencia, como extintores, puntos de reunión, Programa Interno de Protección Civil, señalética, etcétera.
