Al cierre de 2022, la participación del nearshoring sobre la comercialización de espacios industriales (absorción bruta) representó un 26%. Mientras que en el 1T 2023, esta misma demanda por nearshoring representó el 27% en Saltillo y el 16% Monterrey, mercados que han sido de los principales receptores de esta inversión en los últimos 5 años.
México ya es el principal proveedor de mercancías de los Estados Unidos, superando a China, con un crecimiento del 31% en su intercambio comercial desde inicios de 2019. Se espera que el Nearshoring continúe impulsando el comercio entre México y Estados Unidos.
La fabricación de autopartes lideró la demanda por Nearshoring en 2022 y esperamos continúe fuerte debido a la llegada de nuevas plantas anunciadas para esta industria. Al 1T 2023, la fabricación de Electrónicos y Electrodomésticos se posicionó como el principal motor de la demanda por Nearshoring representando el 55% del total nacional.
Al cierre de 2022, la demanda por Nearshoring ascendió a 1.54 millones de m2, un crecimiento de más del 100% con respecto al año 2021. Mientras que de enero a marzo del 2023, se registró una demanda total de 164 mil m2, actividad que fue impulsada principalmente por el sector de Electrónicos y Electrodomésticos.
La fabricación de autopartes lideró la demanda por Nearshoring en 2022.
Al 1T 2023, la fabricación de Electrónicos y Electrodomésticos se posicionó como el principal motor de la demanda por Nearshoring representando el 55% del total nacional.
Texto: CBRE
Foto: CBRE
