El mercado inmobiliario corporativo en México evidenció una tendencia de recuperación al cierre de agosto, que se observa en una mayor demanda reforzando la confianza de los actores del sector.

El mercado inmobiliario de oficinas a nivel nacional ha mostrado señales de recuperación y cierta estabilización, que se refleja en demanda constante, absorción por un nivel de arrendamiento estable, aunque se encuentra aún con niveles de desocupación elevados respecto al periodo previo a la pandemia.

El Banderas Tech Park es el nuevo parque industrial en Tijuana que refuerza la infraestructura para la industria ligera y logística en la frontera.

La desarrolladora mexicana Meor anunció el arranque de las obras de HubsPark Tech Campus, su cuarto parque industrial en Tijuana, con una inversión superior a los 800 millones de dólares a desarrollarse en un plazo de siete años.

El mercado de oficinas en México cerró el segundo trimestre de 2025 con estabilidad en los precios de renta, que promedian 20.33 USD/m²/mes. La vacancia mostró ligeros ajustes regionales y la demanda se mantuvo sólida, especialmente en CDMX.

El mercado inmobiliario residencial tijuanense muestra una tendencia sostenida al alza, impulsado por su conexión fronteriza y desarrollo económico.

La incertidumbre comercial entre México y EE.UU. impactó al mercado industrial de Tijuana en el primer trimestre de 2025, con una fuerte caída en la demanda de espacios y un aumento en la desocupación, especialmente en el corredor El Florido–Boulevard 2000.

El mercado inmobiliario industrial en México cerró abril con señales claras de desaceleración. De acuerdo con datos de la consultora Solili, el arrendamiento de espacios industriales disminuyó 46% respecto al mismo mes del año pasado, al registrar 281 mil metros cuadrados ocupados, reflejo de un entorno global incierto y las tensiones comerciales con Estados Unidos.

El mercado industrial de Tijuana arrancó 2025 con su primer trimestre negativo, marcado por una baja en la demanda y un aumento en la vacancia. Sin embargo, la fuerte actividad constructiva y la exención de aranceles abren la puerta a una posible recuperación en los próximos meses.

El mercado inmobiliario industrial en México arrancó 2025 con señales mixtas. La incertidumbre por los aranceles de EE. UU. desaceleró la actividad en ciudades fronterizas, mientras que regiones como Monterrey, CDMX y el Bajío mantuvieron un crecimiento sólido.

El mercado inmobiliario industrial de Tijuana atraviesa una etapa de transición al inicio de 2025.

Los precios de renta en Tijuana han aumentado significativamente, superando a ciudades como la CDMX. Actualmente, alquilar una vivienda en la frontera puede costar hasta 30 mil pesos mensuales, impulsado por la alta demanda y la influencia del mercado binacional.

El inicio de construcción de nuevos proyectos inmobiliarios industriales parece indicar que el ciclo de expansión del sector persiste, pero la demanda del primer bimestre de 2025 da una señal distinta, como efecto de la incertidumbre detonada por el tema de los aranceles.

Del 28 de abril al 1 de mayo, Tijuana albergará el Tianguis Turístico 2025, un evento clave para la promoción de destinos nacionales.

Las expectativas para el resto del año apuntan a una recuperación gradual, con un enfoque en el ajuste de la oferta de aerolíneas.

La nueva unidad, ubicada en el estado de Baja California, está ubicada estratégicamente cerca de parques industriales.

La ciudad fronteriza de Tijuana ha consolidado su posición como uno de los principales motores del desarrollo inmobiliario en el país, no solo en el ámbito industrial, también ya destaca en el mercado corporativo.

A pesar de la incertidumbre geopolítica, el inventario industrial creció un 12%, el mayor aumento en 6 años.

La terminal de Guadalajara reportó un aumento del 8.2% en el tráfico de pasajeros en diciembre, mientras Tijuana tuvo un incremento del 2.7 por ciento.

Con solo un 3.6% de disponibilidad y más de 300 mil m² en construcción, esta ciudad estratégica impulsa el nearshoring y la inversión.