La demanda de espacios industriales en México se mantendrá muy activa en los próximos 4 o 5 años, en buena medida por el nearshoring.

Las tecnologías modernas como la Inteligencia Artificial y algoritmos de Deep Learning son importantes para revolucionar la vida de las ciudades y sus habitantes, pues elevan la eficiencia y seguridad en la toma de decisiones cotidianas.

Entre 2022 y 2027 se espera que el tamaño del mercado inmobiliario comercial crecerá en 260 mil 370 mdd, toda vez que en dicho sector influyen, entre otros aspectos, las mayores inversiones en construcción en economías emergentes.

Para invertir de forma inteligente, se requiere de un enfoque práctico y accesible, una autoevaluación, entre otras cosas, basados en pilares clave como los objetivos financieros y el emprendimiento digital.

El portafolio hipotecario de la banca ha mostrado en 2023 un mejor desempeño respecto a lo observado en 2022, aunque en los últimos meses reportados muestra una moderación.

El "proyecto de regeneración urbana más grande de Europa" contendrá 88 apartamentos escalonados de 2 alas suavemente curvadas, la más alta de las cuales se elevará a 50 metros.

En menos de 5 años, 6 innovaciones tecnológicas han cambiado la industria del Real Estate en México, en donde la simplificación y transparencia ha sido las claves de la transformación.

Aunque es muy prematuro hablar del mercado inmobiliario de Acapulco, Guerrero, porque el proceso de reconstrucción llevará mucho tiempo, los profesionales inmobiliarios anticipan varios escenarios que se irán presentando.

En América del Norte, el tamaño promedio requerido para espacios de trabajo flexibles aumentó 32% en 2023 respecto a 2022 y la demanda aumentó 19% en el 3T23 respecto al segundo a pesar de los desafíos del sector de oficinas.

El crowdfunding ha emergido como una poderosa herramienta que democratiza el acceso a oportunidades de inversión en bienes raíces, además, fortalece la transparencia y la conexión directa entre desarrolladores e inversores.

A medida que la industria de los centros de datos dirige su atención al 2024, el primer plano lo ocupan la Inteligencia Artificial y la sostenibilidad.

Para atraer inversión al mercado industrial de México, las empresas nacionales y extranjeras se enfrentan al desafío de la disminución en la disponibilidad de espacios.

Durante este 2023, cerca de 120 empresas anunciaron inversiones en el país atraídas por nearshoring. Son promesas de inversión por alrededor de 44 mil millones de dólares.

Por una mayor demanda de espacios industriales por el nearshoring, Fibra Uno y Fibra Prologis se están beneficiando, mostrando una perspectiva positiva hacia los próximos meses, consideran los analistas de Barclays.

En la búsqueda por contrarrestar el escenario de retos que trajo el aumento de tasas, los bancos han emprendido algunas estrategias para tratar de compensar el aumento en el costo del dinero. 

Atraídas por la proximidad de México con Estados Unidos, empresas de origen japonés ven al país como el lugar ideal para la relocalización y la innovación.

Los anunciantes que utilizan herramientas digitales para la gestión de sus propiedades, como micrositios o WhatsApp, tienen hasta un 40% más en el número de leads que reciben.

Shannon K. O’Neil, de Macro Advisory Partners, enfatizó la necesidad urgente de abordar desafíos críticos como la inversión en infraestructura, especialmente en el sector de energía.

El Fideicomiso ha especificado que la Fibra industrial será listada en la BMV, y en caso de ser necesario, también se llevará a cabo una oferta pública en el mercado de valores de Estados Unidos y otros internacionales.

Aunque aún no hay una fecha establecida para el lanzamiento en Bolsa de este fideicomiso inmobiliario que estará centrado en las inversiones de naves industriales, de FUNO, para aprovechar el nearshoring.