Hay que ser autocríticos para identificar nuestro verdadero ADN y participar solo en esos segmentos. No se debe competir en mercados donde no se tiene presencia; hay que saber enfocarse en dónde los bancos grandes —por su tamaño—, no han tenido oportunidad de participar.

México ha aprendido mucho de sus crisis. En el mercado hipotecario de la banca en particular, tiene excelentes prácticas que otros países imitan; es un mercado que supo aprovechar bien su madurez cuando enfrentó la crisis de 2009, y que se reflejó a través de carteras muy sanas gracias a las adecuadas prácticas de riesgos que se aplicaron.

El mercado inmobiliario presenta grandes oportunidades. Para los bancos de nicho —como el nuestro— se presenta una ventana muy grande de oportunidad para financiar el desarrollo de los empresarios del sector.

El mercado hipotecario mexicano se encuentra en una etapa de consolidación. De corto plazo, hemos vistos ajustes que se han dado de manera ordenada; por ejemplo, el hecho que subieron las tasas de interés y bajó un poco la efervescencia, ayuda a consolidar los precios.

La denominada generación millennial está fuertemente posicionada en el ámbito laboral. Es una generación diferente a la X o baby boomer. Ante ello, transformamos nuestra oferta de productos para adecuarla a sus características. Como institución crediticia es nuestro principal reto.

La compra de una casa o departamento para formar un hogar está en la cima de los sueños de las familias en México. Posterior a la emoción ante la posibilidad, hay que analizar varios aspectos de forma prudente y equilibrada.

Actualmente, el proceso para adquirir una vivienda puede llevar varios meses, ya sea porque el inmueble se encuentra en un proceso de adquisición o porque alguna de las partes no puede concretar la compraventa dentro de los 90 días que habitualmente otorgan los bancos para su formalización. Lo anterior expone a los compradores a riesgos de variación en las tasas hipotecarias durante el tiempo que dure el proceso.

La Comisión Nacional para la Protección y Defensa de los Usuarios de Servicios Financieros (Condusef) informó que en coordinación con el Gobierno de la Ciudad de México, se han instalado cinco módulos de atención, asesoría y quejas, en distintos puntos para apoyar con el proceso de indemnización de seguros de casa habitación, automóvil y vida a la población afectada por el sismo.

Las tasas de interés hipotecarias de la banca terminaron su corrección a la alza durante el primer semestre del año en curso y a partir de julio reportaron una pequeña corrección a la baja que se sostiene en agosto.

En agosto de 2017 el crédito de la banca a la vivienda creció 9.5% a tasa anual nominal y 2.7% a tasa real, sosteniendo la tendencia observada el mes previo.

El gobierno federal anunció un programa de crédito hipotecario para las familias que perdieron su vivienda en la Ciudad de México como efecto del sismo del 19 de septiembre pasado. El financiamientos será de hasta 2 millones de pesos y los acreditados solo pagarán los intereses.

La colocación del crédito hipotecario de la banca no se verá afectada como consecuencia de los sismos del pasado mes de septiembre y se prevé que se sostenga en niveles de entre 9% su ritmo de crecimiento, afirmaron directores del área hipotecarias de distintas instituciones colocadoras de hipotecas del país.

Banco Inmobiliario Mexicano (BIM) ha logrado financiar la construcción de 111,203 viviendas a través de 1,120 proyectos habitacionales a lo largo del país en sus cuatro años de vida, ubicándose en el quinto lugar del financiamiento a la vivienda dentro del sistema bancario nacional.

La cartera de consumo de Banorte presentó en el tercer trimestre de 2017 un dinamismo acentuado en todos sus segmentos, entre ellos la cartera hipotecaria creció 19% al ubicarse en 130,008 millones de pesos (mdp).

A dos meses que concluya 2017, el Infonavit reporta 115% del monto de colocación proyectado para el año, ya que se otorgarán alrededor de 465,000 créditos en 2017.

El Fondo de la Vivienda del ISSSTE (FOVISSSTE) destinó 23,620 millones de pesos (mdp) en créditos hipotecarios, en el esquema Tradicional, durante los nueve primeros meses del año, lo que significó un avance de 77.8% en su meta de inversión programada para 2017.

La tasa de interés que cobra la banca en sus créditos hipotecarios ha experimentado una moderada corrección a la baja entre abril y septiembre del año en curso, al pasar de un máximo de 11.02% a 10.78% promedio, respectivamente, de acuerdo con información de los agregados monetarios del Banco de México (Banxico).

En lo que va del año, hasta el 12 de noviembre, el Infonavit ha originado 444,064 créditos, de los cuales 327,774 son hipotecarios y 116,290 son de mejoramiento y remodelación de vivienda; sin soslayar los 39,933 que se encuentran en tubería (autorizados pendientes de formalizar), informó el instituto dirigido por David Penchyna.

El jefe de Gobierno de la Ciudad de México, Miguel Ángel Mancera Espinosa, y el director general de Sociedad Hipotecaria Federal (SHF), Jesús Alberto Cano Vélez, se reunieron en el Edificio de la sede del Gobierno dela Ciudad de México, para valorar los avances del programa de atención a personas afectadas por los sismos del 19 de septiembre.

El saldo de la cartera de crédito hipotecaria de la banca reportó en octubre un crecimiento a tasa anual de 2.6%, ligeramente por abajo del 2.8% que septiembre, informó el Banco de México (Banxico) en su reporte de agregados monetarios.