El sector del real estate esta subrepresentado en los portafolios de fondos globales y México no es la excepción. Es un activo que tiene estabilidad de los cash flows que genera.

Los fondos de capital privado, promueven el desarrollo para crear mejores ciudades y comunidades, pues se trata de un instrumento que canaliza el capital hacia los negocios; mismo que impacta de manera positiva la productividad de México, tanto en desarrollo inmobiliario como en infraestructura, tecnología, comercio, entre otras.

México tiene atributos únicos y sumamente relevantes para los turistas, por lo tanto hay demanda y potencial para tener un crecimiento aún mayor. Mientras esto exista, siempre habrá apetito por seguir invirtiendo en el país.

Históricamente la inversión en real estate ha sido la más segura y en la actualidad se distingue por la gran liquidez que genera en el mercado.

El pasado 18 de marzo de 2015, Fibra Uno cumplió el cuarto aniversario de haber realizado su oferta pública inicial. Es la primer FIBRA pública en México, lo que marcó la entrada a la Bolsa Mexicana de Valores de una nueva clase de activo que permite invertir en inmuebles generadores de renta.

¿Por qué invertir en Real Estate ?

México se distingue como un mercado que las diversas firmas internacionales han volteado a ver con mucho interés; esto, aunado al mix de ser una compañía con vocación global, con presencia en alrededor de 50 países y más de 3,500 tiendas en todos esos países –como en el caso de H&M–, hacen que las empresas dedicadas a la industria de la moda busquen tener presencia importante.

El mundo del fashion retail ha cambiado en relación a cómo era hace quizás 15 o 20 años y no solo en México, sino a nivel global. Toda la transformación comienza con el éxito de una compañía que impulsó, regó y replicó por el mundo “una fórmula” distinta de comprar moda.

Desde hace tres años, la industria de los centros comerciales vive la llegada de nuevas marcas que multiplican las posibilidades con que cuentan hoy los desarrolladores para llenar los miles de metros cuadrados que se construyen en México.

México está expandiendo sus opciones comerciales, sobre todo en lo que a estilo de vida se refiere. Y es que un gran número de las marcas que están llegando al país -y transformando el escenario retail nacional- son de moda, autos y tiendas infantiles, así como cadenas gastronómicas.

Las marcas de lujo necesitan espacios diferentes, rodeados de una selecta mezcla de marcas que apoyen y dinamicen su estrategia comercial y ayuden a posicionar a cada una de ellas en un creciente nicho de mercado. A raíz de ello, creamos experiencias enfocadas a las marcas de lujo, identificando y satisfaciendo las necesidades de los consumidores y de las marcas de ese segmento, creando espacios que reúnan las características deseadas por ambos.

La avenida Presidente Masaryk, se ha convertido en referente para quienes buscan las marcas más exclusivas y lo último de la moda y las tendencias. Aquí se localizan no sólo las mejores boutiques, sino también una amplia variedad de restaurantes, cafés, bancos, joyerías y agencias automotrices.

Las calles más exclusivas del mundo para el retail muestran una tendencia de alza en el valor de sus rentas.

Masaryk nos invita a caminar, a ir de compras, a comer en los diferentes restaurantes que podemos encontrar ahí o a tomarnos un café o una bebida; Masaryk ofrece a sus visitantes una oferta tan variada como selecta.

Al igual que en diversas actividades económicas, la oferta de centros comerciales en México tiene una elevada concentración regional, vinculada principalmente a los grandes centros de consumo del país, es decir, las mayores zonas metropolitanas de las tres grandes ciudades.

Unos son centros financieros, otras ciudades cosmopolitas, pero estos 10 destinos tienen algo en común: son los lugares más caros del orbe para adquirir una propiedad.

Las operaciones de compraventa de grandes propiedades comerciales, cotizadas en dólares, se han moderado.

Las cuatro variables internacionales que le han pegado a México: política monetaria de EEUU, precios internacionales del petróleo, crisis de deuda griega y devaluación de la moneda china.

La economía de México sigue a la expectativa por tener una mejor recuperación a la observada al cierre del tercer trimestre del año.

La Bolsa Mexicana de Valores (BMV) contribuye al financiamiento e intermediación bursátil;