El sector corporativo mexicano cerró noviembre de 2025 mostrando estabilidad en sus niveles de construcción y una oferta aún robusta en los principales mercados del país.
La Ciudad de México continúa como el eje rector del mercado, al concentrar 58% de toda la superficie en construcción. Las ciudades de Monterrey y Guadalajara se colocan en la segunda y tercera posición con 16% y 8%, respectivamente, impulsadas por corredores que mantienen demanda activa de parte de servicios corporativos, empresas tecnológicas y firmas internacionales.
En cuanto a inventario disponible, el país mantiene una oferta de 2.5 millones de metros cuadrados, lo que se traduce en una tasa de vacancia de 14.2%, nivel que, si bien muestra holgura, también refleja un proceso gradual de reacomodo de empresas hacia espacios más eficientes, ubicaciones prime y edificios con certificaciones ambientales.
Con un mercado que mantiene grandes superficies disponibles y una dinámica moderada en nuevas construcciones, los analistas anticipan que los próximos meses serán decisivos para observar si la absorción continúa mejorando y si las empresas refuerzan su retorno a espacios corporativos más adaptados a modelos híbridos y colaborativos.
