En un contexto global marcado por la incertidumbre económica y la volatilidad geopolítica, Portugal se ha consolidado como uno de los destinos más atractivos para la inversión en vivienda de lujo, tanto para compradores nacionales como para inversores internacionales.
Un mercado sólido y atractivo
El perfil de los compradores refleja el carácter internacional del mercado: El 50% de las operaciones corresponde a portugueses, mientras que el resto proviene principalmente de inversores del Reino Unido (11%), Estados Unidos (9%) y Brasil (6%). Este equilibrio entre demanda nacional y extranjera ha fortalecido la estabilidad del sector y generado un aumento constante del valor de las propiedades de alto nivel.
Portugal ha sabido combinar factores clave para atraer a quienes buscan invertir o vivir en una residencia de lujo:
- Calidad de vida
- Estabilidad política y económica
- Seguridad personal
- Clima templado
- Ubicación privilegiada junto al mar
Zonas que marcan tendencia
Las regiones con mayor dinamismo en este segmento son Lisboa, Cascais, Estoril, Oeiras, Oporto, el Algarve y Madeira. Cada una con su propio atractivo:
- Lisboa y la Gran Lisboa presentan una mezcla equilibrada de compradores locales y extranjeros. La búsqueda se centra en viviendas céntricas o en zonas emergentes como Marvila, con preferencia por propiedades con terrazas, jardines o vistas panorámicas.
- Oporto, cada vez más codiciado, recibe fuerte interés de franceses, estadunidenses y brasileños. Muchos comienzan con apartamentos boutique en el centro histórico y posteriormente migran hacia viviendas de mayor tamaño.
- En el sur, el Algarve se está posicionando entre los favoritos de los norteamericanos, impulsado por la reciente apertura de una ruta aérea directa con Estados Unidos. La zona combina resorts exclusivos, campos de golf y playas espectaculares.
- Madeira, por su parte, gana protagonismo entre familias del norte de Europa y estadunidenses que buscan un entorno seguro, clima agradable y construcciones de alta calidad.
Refugio seguro para grandes patrimonios
Según el informe Mid-Year Luxury Outlook 2025, los inmuebles de lujo actúan como un activo refugio para personas con alto poder adquisitivo, que también buscan protección ante los cambios del mercado. Portugal destaca por ofrecer propiedades que no solo mantienen su valor, sino que pueden apreciarse en el tiempo.
Portugal no solo brilla por sus paisajes, cultura y estilo de vida, sino también por ofrecer seguridad y rentabilidad en el mercado inmobiliario de alta gama. Ya no es solo un destino turístico: Es, cada vez más, un lugar para quedarse… y para invertir con visión de largo plazo.
