A 14 años de haber debutado como el primer fideicomiso de inversión en bienes raíces en el mercado de valores de México, Fibra Uno (Funo) ha aumentado 16 veces su Área Bruta Rentable (ABR), pasando de 706 mil metros cuadrados en 2011 a más de 11 millones en 2024.
En todos estos años, Funo ha mantenido una trayectoria de crecimiento. El Ingreso Operativo Neto (NOI) ha aumentado 33 veces, pasando de 646 millones de pesos a 21 mil 296.1 millones de pesos.
Su expansión ha sido impulsada por una estrategia de diversificación que ha permitido a la empresa adaptarse a cambios económicos y tendencias como el nearshoring.
“Con una fuerte presencia en zonas estratégicas de todo México, Fibra Uno ha podido capitalizar las oportunidades generadas por la recuperación de sectores clave como el industrial y comercial, impulsados por la tendencia del nearshoring, entre otros factores”, destacó en un comunicado.
Durante estos 14 años, el fideicomiso inmobiliario ha mantenido una rentabilidad constante del 14.4% anual, generando valor para inversionistas y socios estratégicos.
En materia de sostenibilidad ha avanzado, ya que actualmente 2.2 millones de metros cuadrados en México cuentan con certificación LEED, de los cuales un 38% corresponde a propiedades de la empresa.
Además, para 2032, el 100% de su nueva deuda adquirida estará vinculada a la sostenibilidad.
Incluso, está en proceso de lanzar un fibra industrial en la Bolsa de valores del país, denominada Fibra Next con la que busca capitalizar sus activos o propiedades industriales en medio de la bonanza de este segmento inmobiliario por la relocalización de empresas extranjeras.
“Fibra Uno reafirma su compromiso con México y su estrategia de inversión que ha sido clave para su éxito. Con una proyección de crecimiento constante y nuevas inversiones estratégicas, el fideicomiso se prepara para afrontar los retos y aprovechar las oportunidades que el mercado inmobiliario presentará en los próximos años”, manifestó Gonzalo Robina.
