Fibra HD, dedicado al arrendamiento de propiedades para uso comercial, industrial, oficinas y escolar, logró ingresos por rentas de 155.1 millones de pesos en el cuarto trimestre del 2024 (4T24), lo que representa un aumento del 15.9% en comparación con el mismo periodo del año pasado.
Tuvo el Ingreso Operativo Neto (ION) un desempeño trimestral positivo, alcanzó 142.9 millones de pesos, lo que significa un incremento del 39.5% frente al cuarto trimestre de 2023.
Permitió este resultado que la empresa lograra un margen operativo anual de 92.12%, un alza relevante si se compara al 76.53% registrado el año anterior.
A su vez, en el acumulado anual, el ION sumó 553.4 millones de pesos, un crecimiento del 23.8% en comparación con el 2023.
Indicó el fideicomiso de inversión en bienes raíces (Fibra) que, el flujo de fondos (FFO) en el trimestre fue de 39.9 millones de pesos, aunque mostró una baja del 16.5% en comparación con el mismo periodo de 2023.
Por otro lado, el EBITDA del 4T24 fue de 94 millones de pesos, lo que significó un aumento del 6.2% frente al mismo trimestre del año anterior. En total, para el año fue de 395.3 millones de pesos, un crecimiento del 22.1% con respecto al 2023.
No obstante, la utilidad neta de Fibra HD en el 4T24 fue de 512.6 millones de pesos, lo que representó una caída del 28.2% frente al mismo periodo del año anterior. En el acumulado de 2024, la utilidad neta totalizó 540.3 millones de pesos, con una disminución del 25.8% en comparación con el año pasado.
El Consejo Directivo de Fibra HD destacó que la reevaluación de los inmuebles, dadas las eficiencias en gastos ejecutadas por el Administrador, así como a la sana cobranza, renovación de contratos, absorción de espacios y reducción de las tasas de interés, crecieron 8.3% año a año el valor de las propiedades de inversión, reevaluando en 500 millones de pesos el portafolio.
