Entre 2024 y 2028, se espera que el mercado global de oficinas flexibles crezca notablemente, con una expansión proyectada de 28.32 mil millones de dólares y una tasa de crecimiento anual compuesta (CAGR) de 9.2 por ciento.

Lo anterior lo dio a conocer Technavio en un informe sobre el impacto de la IA en las tendencias del mercado, en el que explicó que dicho crecimiento se debe principalmente al aumento de las modalidades de trabajo remoto e híbrido, las cuales han impulsado la demanda de espacios de trabajo adaptables, sobre todo en ciudades de segundo nivel en países como India y Brasil. Estas ciudades atraen cada vez más a empresas tecnológicas, especialmente aquellas que buscan reducir costos estableciendo centros de atención al cliente en estas áreas.

También, la preferencia por espacios flexibles responde a la necesidad de adaptarse a los modelos de trabajo cambiantes. Las pequeñas y medianas empresas (Pymes), así como sectores como el de TI y medios de comunicación, buscan oficinas que permitan flexibilidad y opciones de coworking, con configuraciones dinámicas que fomenten la productividad. En respuesta, los proveedores están invirtiendo en tecnologías de seguridad y en infraestructura de telecomunicaciones avanzada, con el fin de garantizar la seguridad y operatividad en estos entornos.

A pesar del interés en los espacios flexibles, los riesgos de seguridad de datos representan un desafío importante. Al ser redes compartidas, estos espacios pueden ser vulnerables a ciberataques. Empresas del sector, como International Workplace Group, están desarrollando soluciones como conexiones privadas y cifradas para sus clientes, aunque la inversión en seguridad sigue siendo una barrera para algunas organizaciones.

Por otro lado, la popularidad de los espacios flexibles ha impulsado el interés de grandes empresas y proveedores como WeWork, quienes buscan expandir sus ofertas en este tipo de oficinas. Las leyes laborales y los costos de arrendamiento también son factores cruciales que las empresas consideran al optar por oficinas flexibles. Con la creciente demanda y la necesidad de adaptarse a nuevas culturas de trabajo, se anticipa que este mercado mantendrá una tendencia de crecimiento robusta en los próximos años.

Sigue creciendo la renta de espacios flexibles de trabajo en México

Se lee en el informe que las ciudades de segundo nivel están viendo una oportunidad de desarrollo gracias a esta tendencia. Ciudades como Ahmedabad y Chandigarh en India, así como localidades en Brasil, están experimentando una mayor demanda de espacios flexibles. Esto no solo reduce costos para las empresas que desean evitar las áreas urbanas principales, sino que también contribuye al desarrollo económico de estas ciudades.

Las empresas de TI y servicios globales están liderando este cambio, impulsando la demanda de oficinas que ofrezcan soluciones modernas, como oficinas virtuales y coworking, que se adapten a las nuevas formas de trabajo.

Por último, el avance de la inteligencia artificial (IA) está potenciando este mercado, al facilitar integraciones tecnológicas que optimizan la experiencia de los usuarios en espacios flexibles. La IA permite personalizar el ambiente de trabajo, automatizar la administración de estos espacios y mejorar la seguridad, un aspecto clave para los arrendadores.

Esta capacidad de innovar y de responder rápidamente a las demandas cambiantes del mercado está posicionando a los proveedores de oficinas flexibles como aliados estratégicos de empresas que buscan entornos laborales adaptables y conectados, lo que proyecta un crecimiento constante en los próximos años.