La persistente escasez de viviendas en Estados Unidos está llevando a los compradores a buscar opciones diferentes a las tradicionales. De acuerdo con una encuesta de The Amherst Group, plataforma especializada en bienes raíces residenciales, las casas modulares están captando la atención del público.
¿Qué son las casas modulares?
Se trata de viviendas fabricadas fuera del sitio en un entorno controlado para luego ser instaladas sobre una base permanente. Esta metodología de construcción permite mayor precisión y rapidez, ofreciendo una solución eficiente a los problemas de oferta del mercado actual. Sean Dobson, CEO de Amherst, destaca que, aunque la construcción modular no es un concepto nuevo, aún falta adoptarla a gran escala para satisfacer la demanda habitacional sin comprometer la calidad.
Ventajas percibidas: Tiempo, calidad y diseño
La encuesta señala que la rapidez en la construcción es una de las cualidades más valoradas: un 65% de los encuestados aprecian que este proceso sea más rápido que el de las viviendas convencionales. Otro 56% destacó la flexibilidad en el diseño exterior e interior, mientras que el 41% considera que la precisión y las inspecciones frecuentes mejoran la calidad del producto final.
Derribando mitos
La generación Z apuesta por la sostenibilidad
Con lo que respecta a los más jóvenes, la construcción ecológica es clave. El 43% de los encuestados de la generación Z valora la reducción de residuos como uno de los principales beneficios de vivir en una casa modular. El proceso de fabricación modular no solo genera un 40% menos de desperdicios, sino que también reduce las emisiones de carbono y minimiza el impacto ambiental, fomentando una economía circular al reutilizar materiales.
Más opciones para mejorar la oferta de vivienda
El estudio refleja que el 71% de los encuestados quieren ver una mayor variedad de viviendas en sus vecindarios, mientras que casi el 60% considera que la calidad, el precio y la ubicación son más importantes que el método de construcción.
Joe Butler, director de StudioBuilt, división de Amherst, enfatiza que las casas modulares no solo cumplen con los mismos requisitos que las construidas en el sitio, sino que superan los estándares con inspecciones rigurosas y procesos optimizados. Butler explica que, al eliminar factores como los retrasos por el clima o los problemas de suministro, una casa modular puede estar lista en solo 90 días, ofreciendo una combinación única de rapidez, eficiencia y calidad.
