Mérida se ha convertido en un imán para quienes buscan invertir en bienes raíces.

Ya sea por su cercanía al Caribe mexicano, su ambiente tranquilo o las oportunidades que ofrece el mercado inmobiliario, esta ciudad sigue atrayendo tanto a inversionistas como a quienes buscan una nueva residencia o una propiedad para rentar.

Angélica Caamal, City Manager de Inmuebles24 en Mérida, menciona que las zonas más demandadas para la compra y renta de inmuebles incluyen Mérida, Temozón Norte, Santa Gertrudis Copó, Cholul, Conkal, Chablekal y Tixcuytún.

Estas áreas destacan por la plusvalía que ofrecen, siendo atractivas para quienes desean asegurar una inversión a largo plazo. Además, Ciudad Caucel, en el Poniente, ha experimentado un auge comercial notable en los últimos años, lo que ha incrementado su demanda inmobiliaria.

¿Conviene invertir en una propiedad en Mérida?

¿Qué tipo de viviendas buscan los compradores?

Aunque las viviendas verticales están en auge, los compradores en Mérida siguen mostrando preferencia por casas horizontales. Según Caamal, las personas buscan propiedades con espacios amplios, jardines y, en algunos casos, áreas comunes dentro de desarrollos residenciales.

Las casas de dos recámaras y 65 m² son populares para la renta, mientras que las de tres habitaciones y 100 m² son las más buscadas para compra.

También, los compradores tienen acceso a una variedad de opciones, desde terrenos listos para construir hasta casas terminadas. Las personas interesadas en la renta suelen tener entre 20 y 35 años, mientras que quienes buscan comprar una vivienda se encuentran en el rango de 28 a 55 años.

Inversiones a futuro

Caamal anticipa que el crecimiento urbano en Mérida continuará impulsando inversiones, especialmente en las zonas mencionadas. Además, resalta que los precios en Mérida siguen siendo competitivos en comparación con ciudades como Querétaro, Monterrey, Guadalajara y la Ciudad de México, lo que la convierte en una opción atractiva para quienes buscan adquirir una propiedad.

Las áreas con mayor demanda para nuevos desarrollos seguirán siendo las playas y la zona norte de la ciudad, donde la calidad de vida sigue siendo un gran atractivo.