Fibra Macquarie (FIBRAMQ) lanzó una oferta pública de adquisición (OPA) para adquirir a Terrafina (TERRA), un fideicomiso de inversión en bienes raíces industriales.

La oferta consiste en el intercambio de certificados propios a cambio de títulos de Terrafina, con un factor de 1.125x veces.

Cada título o certificado bursátil fiduciario inmobiliario (CBFI) de Fibra Macquarie se intercambia en 31.62 pesos en la Bolsa Mexicana de Valores (BMV). Este fue el precio de cierre del miércoles 10 de julio.

Se detalla que los papeles de Terrafina cotizan a un precio de 39.84 pesos en la plaza bursátil.

De acuerdo con FIBRAMQ, el precio de la OPA es de 35.91 pesos por certificado de Terrafina, lo que representa un monto total de referencia de 31,207 millones de pesos, considerando la adquisición de la totalidad de los títulos de Terra.

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En el prospecto de colocación se indica que la oferta estará disponible hasta el 5 de agosto, luego de haber iniciado este martes 9 de julio.

Algo importante a señalar es que la operación aún no cuenta con la autorización de la Comisión Federal de Competencia Económica (Cofece).

Fibra Macquarie destacó, en el prospecto de colocación, que no entregará efectivo a cambio de certificados y basó el factor de intercambio en información financiera histórica, valor de portafolios y pronósticos financieros, entre otros factores.

La OPA está sujeta a la aprobación de los accionistas de Terrafina y de las autoridades reguladoras correspondientes.

Resaltaron que Fibra Macquarie es un fideicomiso de bienes raíces con operaciones en el segmento industrial y comercial. Su portafolio comprende un total de 3.3 millones de metros cuadrados de área bruta rentable.