En el vibrante mercado de renta de viviendas en México, donde el 31% de los 35.3 millones de hogares están en régimen de alquiler según la Encuesta Nacional de Vivienda (ENVI) del INEGI, los propietarios enfrentan el reto de seleccionar al inquilino ideal.
De ahí que Houm, plataforma digital inmobiliaria, comparte algunos aspectos principales que debe considerar el propietario para encontrar al candidato perfecto y acelerar el proceso para rentar su inmueble:
- Definir al candidato ideal
Identificar las características deseadas en un inquilino es fundamental. Los propietarios deben considerar si buscan a una persona soltera, una familia, alguien con o sin mascotas, o si prefieren no fumadores. Contar con un agente inmobiliario profesional especializado puede facilitar esta tarea, ya que estos expertos evalúan el nivel de ingresos, el historial laboral y las referencias de los candidatos, presentando solo a los mejores prospectos.
- Fijar el precio adecuado del inmueble
Determinar el valor correcto del alquiler es esencial y depende de varios factores como la ubicación, la proximidad a servicios, el tamaño y la distribución del inmueble. Una evaluación profesional puede ayudar a los propietarios a establecer un precio justo, considerando todos estos aspectos.
- Utilizar plataformas inmobiliarias
Las plataformas permiten a los arrendadores rentar sus propiedades hasta 10 veces más rápido que los métodos tradicionales. Estas herramientas ofrecen procesos 100% en línea, desde visitas virtuales hasta la firma del contrato, lo que facilita y acelera el proceso de arrendamiento.
- Garantizar seguridad y protección
- Gestión integral del proceso
Las plataformas inmobiliarias modernas se encargan de todo el proceso administrativo, desde la solicitud de documentación hasta la firma del contrato y la gestión de cobranzas, lo que hace que la experiencia de renta sea más sencilla y segura para los propietarios.
Para los propietarios en México, encontrar al inquilino ideal implica una combinación de definir claramente las características deseadas, establecer el precio adecuado, utilizar herramientas digitales y garantizar la seguridad y gestión eficiente del proceso de alquiler.
