Las familias y profesionistas encuentran en la Ciudad de México (CDMX) una amplia oferta de vivienda, tanto en renta como en venta, y de diferentes costos.
Para aquellas personas que están pensando en mudarse de casa y ya empezaron a buscar opciones de vivienda, o también, para quienes desean invertir y quieren saber qué tan rentable puede ser su apuesta, Inmuebles24 comparte un comparativo del cambio de precios del primer semestre del 2022 (1S22) contra el observado en el 1S23.
Rentas
Al hacer el comparativo de los precios de renta en el periodo arriba mencionado, destacó que, en 2023 se registró un alza de 13.63%, cuando en el periodo 2021-2022 fue de apenas 265 por ciento.
La alcaldía Cuauhtémoc fue la que tuvo un significativo aumento en los costos de renta con un 34.5% en el periodo enero-junio de 2022 vs 2023. Le sigue Benito Juárez con 16.3% y Azcapotzalco con 12.1% de alza.
Ventas
De enero a junio, al comparar los precios de venta por metro cuadrado (m2) destacó que, en 2023 se registró un alza de 1.18%, cuando en el periodo 2021-2022 fue negativo con un -3.78 por ciento.
En cuanto a la alcaldía con el mayor aumento en los costos de m2, Gustavo A. Madero (GAM) registró un crecimiento de 14.4% en el 1S23 en comparación con el 2022. Le siguieron en alza de costos Iztacalco con 14.1% y Azcapotzalco con 12.9 por ciento.
Por el contrario, la alcaldía Benito Juárez fue la que registró el menor incremento en los precios de venta de m2 durante el mismo periodo con -0.62 por ciento.
Rentabilidad
Respecto a la rentabilidad de la vivienda en CDMX, tuvo un alza de 7% en el primer semestre de este año. La alcaldía con mejor proyección en este rubro fue Benito Juárez con 13.3% en el periodo analizado.
