Una nueva tendencia en el sector inmobiliario es la remodelación de casas o departamentos, que va más allá de un simple proceso de construcción: ofrece la posibilidad de hacer un viaje en el tiempo y es una oportunidad para crear un futuro sostenible, dándole, si es posible, una segunda vida a muchos de los artículos que ya se encuentran en ese espacio.

Cuando la familia crece o cambia, una remodelación siempre será necesaria si se quiere mejorar o variar el estilo de vida o, cuando existen factores externos que obligan a remodelar la vivienda. En México, 58.5% de las viviendas propias tienen la necesidad de realizar algún arreglo o remodelación, mientras que el 58.1% requiere hacer una construcción o ampliación de espacios, según datos de la Encuesta Nacional de Vivienda (ENVI).

En lo que respecta al mayor problema estructural que presentan las viviendas, la humedad o filtraciones de agua ocupan el primer lugar (44.2%), seguido de grietas y cuarteaduras (40.8%). Mientras que la problemática menos frecuente es la relacionada con daños estructurales en la tubería o drenaje (7.9%).

También, debido a la pandemia por Covid-19, de los 34.3 millones de casas que hay en México, 9.4 millones necesitaban adaptar, remodelar o construir algún espacio de la vivienda.

Hoy en día, así como existen opciones enfocadas a satisfacer las necesidades del sector inmobiliario y de las personas que requieren de la ayuda de profesionales para comprar o rentar una casa o departamento, existen plataformas que ofrecen el servicio de renovación de espacios, dándoles una nueva vida con un diseño único e innovador y adaptándose totalmente al presupuesto del cliente, como Flat.mx.

Los expertos, antes de iniciar una remodelación, evalúan la funcionalidad y el estado en general de todas las cosas que hay en la casa o en el departamento para ver si las pueden reutilizar o no, y poder darles una segunda vida útil.

“Normalmente, para una remodelación reutilizamos puertas, pisos, tarjas, WC, portarrollos, jaboneras, toalleros, regaderas, lavabos, muebles bajo lavabo, monomandos, clósets, ventanas, perillas, entrepaños y gabinetes de cocina, barras de cubierta y puertas de gabinetes, así como bastidores o algún tipo de estructura para la carpintería”, dijo Germán Padilla, director de Arquitectura de la proptech.

Además, prosiguió, “cuando hacemos pedidos en volumen no solamente bajamos precios, también ahorramos en desperdicios respecto a la producción del material. Por ello, siempre tratamos de hacer pedidos completos o de realizar varias remodelaciones a la vez, lo cual también nos hace más sostenibles”.

Por ejemplo, entre los materiales para los que se hacen pedidos por volumen destacan: pisos laminados, cerámicos o porcelanatos, laminados para carpinterías (puertas, frentes, entrepaños, fijos), mármoles para cubiertas de cocina o de baño, cerámicos o porcelanatos para recubrimiento de acabados y pinturas.

Con lo anterior, el cliente tiene garantizado el uso de materiales de calidad al mejor precio, seguimiento y control de la renovación de principio a fin para que solo se ocupe de disfrutar del resultado, optimización del tiempo para hacer la remodelación en el menor tiempo posible, y seis meses de garantía por cualquier daño o falla que pudiera surgir sobre los trabajos realizados.

Remodelación de vivienda, oportunidad para la industria de la construcción