El estado de Querétaro sigue siendo una de las entidades preferidas por las familias con integrantes jóvenes o de aquellas que apenas van comenzando y quieren vivir en lugares seguros y con buenos servicios. 

Al igual que otras entidades en el país, ha padecido los estragos de la pandemia, y aunque goza de mucha popularidad, también registró una disminución en renta y compraventa de propiedades; conoce cuál es el panorama inmobiliario de Querétaro en el 2022.

“Notamos que en las vacaciones, Navidad y Semana Santa tienden a subir las casas en renta, pero en verano es cuando hay más oportunidad para las familias para mudarse, ya que los niños terminan el ciclo escolar”, expresó Federico Fuentes, director de Inmobiliaria ASAO.

De acuerdo con el Consejo de Valuadores y Estatal de Profesionales Inmobiliarios de Querétaro (CEPIQ), a nivel nacional, el estado es el tercero con mayor crecimiento inmobiliario. Al respecto, Fuentes señaló que aunque continúa el interés en la búsqueda de casas en la entidad, por la inflación los precios de renta y venta han subido.

“La posibilidad de vivir en una ciudad segura y cercana a la capital del país, como es Querétaro, la hace estar entre las favoritas de quienes buscan su hogar ideal. Hay quienes se mudan definitivamente y esperan a que sus hijos terminen el ciclo escolar para hacer mudanzas definitivas, pero también están los que quieren probar suerte y rentan”, comentó Karla González Montoya, Marketing B2C Manager de Inmuebles24.

Para las personas que están contemplando la posibilidad de vivir en Querétaro, o adquirir una propiedad y trasladarse con su familia a una de las ciudades de mayor atractivo del país, el portal inmobiliario comparte algunos datos sobre compraventa y renta de las alcaldías y municipios más top:

Venta

En julio, el precio medio de la ciudad se ubicó en 25 mil 206 pesos por metro cuadrados (m2), lo que significó un alza de 0.5% en el mes registrando siete meses consecutivos de incremento. La venta de casa/departamento de 65 m2 se ubicó en un millón 707 mil 527 pesos, mientras que las de 100 m2 registraron un precio promedio de 2 millones 414 mil 144 pesos.

Colonias donde las viviendas se venden más caras

Colonia                                                          Alcaldía                              Precio promedio MXN

-Carretas                                                           Centro Histórico                          $64 mil 778

-Arboledas                                                         Epigmenio González                   $39 mil 183

-Fracc, Lomas Del Marqués                            Cayetano Rubio                          $37 mil 100

-Las Brujas                                                          Centro Histórico                          $36 mil 917

-Fracc. Privada Quintas La Laborcilla          Centro Histórico                        $37 mil 591

-Plaza Del Parque                                              Centro Histórico                           $38 mil 026

Conoce la oferta de vivienda en colonias de Querétaro

Renta

El precio medio de renta de un departamento de 65 m2 con dos recámaras en la ciudad de Querétaro se situó en 10 mil 116 pesos por mes, esto es un incremento de 1.0% en el mes alcanzando un nuevo máximo histórico, mientras que un departamento de 100 m2 costaría un promedio de 14 mil 467 pesos al mes.

Colonias más caras para rentar

Colonia                                                Alcaldía                             Precio promedio MXN

-Querétaro                                             Santa Rosa Jáuregui                   $12 mil 475

-Arboledas Del Parque                        Epigmenio González                 $12 mil 039

-Fracc. Lomas Del Marques               Cayetano Rubio                         $15 mil 126

-Miradores                                              Cayetano Rubio                          $12 mil 024

-Provincia Juriquilla                             Santa Rosa Jáuregui                $13 mil 214

CDMX, Querétaro y BC, con el precio por m² más alto en México