Los flujos de operación de Fibra Storage crecieron 42.9%, a 57.5 millones de pesos, en el tercer trimestre del año (3T22) respecto al mismo periodo de 2021, impulsado por aumento en el precio de las rentas de minibodegas.

En su reporte del tercer trimestre del año, el fideicomiso de inversión en bienes raíces (fibra) informó que sus ingresos totales del trimestre que abarca julio y septiembre alcanzaron 116.6 millones de pesos, de los cuales 107.6 millones de pesos fueron por concepto de renta de minibodegas.

El Ingreso Operativo Neto (NOI, por sus siglas en inglés), para el 3T22 fue de 87.8 millones de pesos, monto que representa un margen de 77.0% sobre ingresos totales.

Fibra Storage detalló que la tarifa efectiva mensual del trimestre fue 323.6 pesos, 6.5% más si se compara con el tercer trimestre del 2021 y el ingreso por metro cuadrado disponible fue de 250.8 millones de pesos, un aumento de 9.2% en el periodo indicado.

“Me da gusto comentarles que ese trimestre fue bastante positivo para Fibra Storage, el entorno sigue siendo complejo y con riesgos de cambio de etapa en el gran ciclo de negocios. Nos sentimos confiados en que la parte que controlamos nosotros la continuaremos haciendo responsablemente, para así estar mejor preparados ante aquello que no podemos controlar”, dijo el director general de Fibra Storage, Diego Isita Portilla.

Storage cerró el trimestre con 33 propiedades y siete terrenos para futuro desarrollo. El Área Bruta Rentable (ABR) del portfolio es de 150,341 metros cuadrados (m2), de los cuales 147,056 m2 son operativos. La ocupación terminó en 77.5%, la cual se compara positivamente con el 74.7% del trimestre anterior. 

El fibra informó que durante los meses de julio a septiembre realizó inversiones de capital para algunas de nuestras propiedades operativas por 48.8 millones de pesos.

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