Por primera vez, Miami se posiciona como la ciudad de Estados Unidos con más viviendas valuadas en 1 millón de dólares (mdd) o más, reflejando la fuerte demanda y la reconfiguración del mercado residencial de lujo.

Por primera vez en cinco años, más propietarios en Estados Unidos tienen tasas hipotecarias superiores al 6% que inferiores al 3%, reflejando el fin de la era de dinero barato y el debilitamiento del efecto encierro en el mercado inmobiliario residencial.

Grupo Vinte consolidó durante 2025 la adquisición de Javer y Derex Desarrollo Residencial, fortaleciendo su posición como una de las principales desarrolladoras de vivienda del país y reportando crecimientos de doble dígito en rentabilidad.

El mercado inmobiliario en México evoluciona hacia un modelo híbrido donde rentar antes de comprar permite reducir riesgos, proteger liquidez y tomar decisiones patrimoniales con mayor información en un entorno de tasas altas.

Las estafas en mudanzas van en aumento, especialmente contra adultos mayores. Verificar licencias, evitar pagos en efectivo y proteger documentos personales son claves para evitar fraudes al cambiar de vivienda.

Los precios de los pisos en el Reino Unido cayeron 0.5% en 2025, con una baja de 3.6% en Londres, mientras las casas pareadas y adosadas subieron hasta 3.9 por ciento. El mercado refleja mayor oferta, altos costos asociados y una preferencia por viviendas con más espacio. Los alquileres también desaceleraron su crecimiento.

El concepto lock-and-leave está transformando la compra de vivienda en España por parte de mexicanos, especialmente en el segmento prime y branded residences, donde la operación, la gestión profesional y la certidumbre pesan tanto como la ubicación.

Rentar en CDMX por menos de 16 mil pesos aún es posible. Datos del Index de Inmuebles24 revelan que alcaldías como Gustavo A. Madero, Azcapotzalco y Tlalpan, así como municipios conurbados como Naucalpan de Juárez y Tlalnepantla de Baz, mantienen rentas promedio por debajo de ese rango en 2026.

Mercado inmobiliario en Estados Unidos entra en una nueva etapa tras cuatro años de tasas altas: el inventario crece 142% desde 2022, pero los precios de la vivienda suben 8.1% y la accesibilidad sigue limitada, según Realtor.com.

Precios de vivienda en Estados Unidos suben 1.1% anual en enero, mientras las ventas caen a su nivel más bajo desde 2023; compradores ganan poder de negociación ante menor demanda, según datos de Redfin.

Para 2026, el desempeño del mercado inmobiliario de México estará vinculado a factores externos como la disponibilidad de infraestructura energética en ciertas regiones y la definición del acuerdo comercial con Estados Unidos y Canadá para el mercado industrial, mientras en oficinas apunta a una estabilización gradual y en vivienda el comportamiento dependerá de la reactivación del crédito y de la evolución de la demanda en los distintos segmentos.

En 2025, compradores extranjeros representaron el 15% del volumen residencial en el sur de Florida, con 4.4 mil mdd en adquisiciones y fuerte presencia de capital latinoamericano, consolidando la región como líder en ventas internacionales en EE.UU.

La Asociación de Desarrolladores Inmobiliarios (ADI) calificó como razonable la resolución de la Suprema Corte de Justicia de la Nación (SCJN) que declaró constitucional el tope a las rentas de inmuebles en la Ciudad de México.

Grupo FRISA invertirá 600 millones de pesos en vivienda vertical en Tijuana con 616 departamentos en Santa Fe, como parte de un plan maestro industrial superior a 5,200 mdp.

Contar con asesoría de brókers y expertos financieros puede aumentar hasta 70% las probabilidades de obtener el mejor crédito hipotecario en México y evitar pagar más intereses de lo necesario.

La inversión mexicana en vivienda residencial en Estados Unidos superó los 4,400 millones de dólares en el último año, impulsando el segmento de alto valor, especialmente en Florida y California, con compras promedio superiores a 700 mil dólares.

Problemas de documentación, hipotecas vigentes y adeudos fiscales son los principales obstáculos para escriturar una propiedad en México; expertos recomiendan realizar una dictaminación jurídica previa para evitar riesgos patrimoniales.

El precio del metro cuadrado en Monterrey subió 16% en dos años, con alzas de hasta 20% en municipios como Monterrey y Santa Catarina, según el Index de Inmuebles24.

La presidenta Claudia Sheinbaum Pardo encabezó la novena entrega de vivienda en lo que va de 2026, ahora en Zacatecas, como parte del programa Vivienda para el Bienestar, que tiene como meta la construcción de 1.8 millones de viviendas durante el sexenio.

Adquirir una vivienda propia es una de las metas financieras más importantes para millones de personas. Sin embargo, ante la imposibilidad de comprar “al contado”, el crédito hipotecario se convierte en la principal herramienta para construir patrimonio y dejar atrás el pago de renta.